Капитальный ремонт: от А до Я

Фото: www.kurgan-city.ru

Несмотря на большую разъяснительную работу по проведению капитального ремонта жилых домов, у курганцев до сих пор остается много вопросов. В связи с этим в Администрации города Кургана прошли встречи с представителями управляющих компаний и жителей многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2018 году.

На вопросы курганцев ответила советник Генерального директора Фонда капитального ремонта Курганской области Марина Драгомирецкая. Она проинформировала, что во исполнение положений статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2018 году, Фондом капитального ремонта жителям этих домов направлены предложения, связанные с проведением капитального ремонта.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны их рассмотреть, принять на общем собрании соответствующее решение и оформить протокол собрания. В нём должны быть утверждены: перечень работ по капитальному ремонту; смета расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники его финансирования. Марина Драгомирецкая обратила особое внимание присутствующих на то, что на собрании необходимо определить лицо, которое от имени всех собственников будет уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

- В протоколе нужно указать нескольких лиц, на случай отсутствия одного из них по уважительным причинам, номера сотовых телефонов и номера квартир, - подчеркнула она.

По словам Марины Драгомирецкой, на собрании жильцам необходимо определить тот приоритетный вид работ, в котором действительно нуждается дом. За помощью собственники могут обратиться в управляющие организации, поскольку им известны самые проблемные вопросы того или иного дома. Но и самим жителям не стоит оставаться в стороне и следует активно включаться в работу. На общем собрании могут быть утверждены следующие виды работ - ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, внутридомовых инженерных сетей, то есть всё, что касается систем электроснабжения, водоснабжения теплоснабжения, водоотведения, утепление фасада. Она пояснила, что если дело касается ремонта фасада, то в перечень работ будут включены ремонт входных групп - козырьки над подъездами, крыльца, замена окон в подъездах. Что касается утепления фасада, то собственники вправе указать, что конкретно необходимо дому: например, утеплить только торцевые стороны или наоборот утеплить по всему периметру.

Советник Генерального директора Фонда капитального ремонта подчеркнула, что предложения по капитальному ремонту основаны на том виде работ, которые утверждены региональной программой капитального ремонта, которая формируется на уровне Правительства Курганской области. А именно - по всем домам условно обозначены виды работ, указана прогнозная стоимость работ, составленная на основе сборов, которые жильцы уплатят в течение последующих 12 лет с учетом той суммы, которую собственники уже уплатили за 2015-2016 годы. Впоследствии по результатам составления сметы и подготовки проектной документации эта стоимость будет скорректирована. В какую сторону - это зависит конкретно от дома и объема работ, пояснила Марина Драгомирецкая.

В случае, если в установленный срок собственники помещений в многоквартирном доме, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

После того, как будут проведены общие собрания собственников и оформлены протоколы, их необходимо передать в Фонд капитального ремонта по адресу улица К.Мяготина, д. 125, 1 этаж. Затем Администрация Кургана формирует краткосрочный плана по городу и направляет его в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области, где формируется итоговый региональный план. Только после того, как дом попадает в итоговый план, Фонд капитального строительства приступает к работе - объявляет аукционы и подбирает подрядчиков непосредственно для выполнения капитального ремонта с учетом пожеланий жильцов.

Резюмируя своё выступление, Марина Драгомирецкая отметила, что в интересах жильцов – провести общее собрание собственников многоквартирных домов в установленные законом сроки, чтобы в этом году пройти все конкурсные процедуры, а в 2018 году выполнить все работы по капитальному ремонту домов.

 
По теме
19 июня начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области - главный государственный жилищный инспектор Чупахин В.В.
20.06.2018
Отделом государственных жилищных инспекторов по поступившему в Инспекцию обращению проведена внеплановая выездная проверка в отношении собственника квартиры, расположенной в многоквартирном доме № 52А по ул.
19.06.2018
 
С 1 июля предприниматели обязаны перейти на новый порядок применения кассовых аппаратов - Курган и курганцы Налоговая служба Кургана напоминает, что до перехода на онлайн-кассы осталось менее двух недель С 1 июля 2018 года на новый порядок применения контрольно-кассовой техники обязаны перейти:
18.06.2018
 
19 июня начальник Государственной жилищной инспекции Курганской области - главный государственный жилищный инспектор Чупахин В.В.
20.06.2018 Государственная жилищная инспекция
Налоговая служба Кургана напоминает, что до перехода на онлайн-кассы осталось менее двух недель С 1 июля 2018 года на новый порядок применения контрольно-кассовой техники обязаны перейти:
18.06.2018 Курган и курганцы
В ходе экскурсии по новостройкам Заозёрного депутаты обсудили острую проблему Депутаты областной Думы, члены комитета по экономической политике перед тем, как обсуждать вопрос о развитии жилищного строительства в регионе,
15.06.2018 Курган и курганцы
В минувшие сутки обнаружено тело жителя г.Шадринска, числящегося как безвестно исчезнувший - Следственный комитет фото Половниковой Л.С. Утром 19 июня 2018 года сотрудником управляющей компании под крыльцом подъезда одного из домов в г. Шадринске было обнаружено тело неустановленного мужчины.
20.06.2018 Следственный комитет
... В первом квартале 2018 года правоохранительные органы Зауралья возбудили 2 уголовных дела по материалам УФНС России по Курганской области, свидетельствующим об организации фирм-однодневок.
20.06.2018 Новый мир
Следователи устанавливают причины и обстоятельства смерти мужчины Утром 19 июня сотрудник управляющей компании обнаружил под крыльцом подъезда одного из домов в Шадринске тело неустановленного мужчины.
20.06.2018 Курган и курганцы
SAM_7200 - Администрация г. Макушино «Богато народное творчество пословицами да загадками, сказками да потешками, песнями да прибаутками, играми да шутками.
21.06.2018 Администрация г. Макушино
Пушкинский день России - Администрация Сафакулевского района   Всем известно, что 6 июня – день рождения великого русского поэта Александра Сергеевича Пушкина , чьё творчество любят и маленькие, и взрослые, поэтому в этот день по всей стране отмечают Пушкинский день России.
21.06.2018 Администрация Сафакулевского района
Свои постановки покажут непрофессиональные детские и молодежные театральные коллективы Для театралов праздники в июне не закончились:
19.06.2018 Курган и курганцы
30 июня в Центральном парке культуры и отдыха Зауралье встречает Фестиваль уличного кино Кинопоказы под открытым небом, уже ставшие доброй традицией Кургана, вновь будут организованы этим летом в ЦПКиО.
19.06.2018 Курган и курганцы
... Так поется в известной песенке бременских музыкантов, а в Курганском театре драмы «час» вылился в четырехдневные гастроли Брянского театра драмы имени А.К.
19.06.2018 Новый мир
Новости Курган - Курган и курганцы Российская команда официально стала участником 1/8 финала чемпионата мира по футболу 2018 года Впервые в своей новейшей истории футбольная сборная нашей страны сыграет в плей-офф мирового чемпионата!
21.06.2018 Курган и курганцы
Курганские дети прыгали через ухват и вышибали городки Центр культуры и досуга «Спутник» накануне Дня России дал старт ежегодному фестивалю народных игр «Игры нашего двора», который проходит в Кургане уже в шестой раз.
20.06.2018 Курган и курганцы
     Шадринск принял Международную факельную эстафету «Бег мира», торжественное мероприятие прошло в ЦДК «Октябрь» в пятницу, 15 июня.
20.06.2018 ИСЕТЬ
Стартовала «горячая линия» по туристическим услугам и инфекционным угрозам за рубежом - Курган и курганцы Зауральцы смогут получить консультацию с 25 июня по 9 июля В разгар отпускного сезона стартует Всероссийская горячая линия Роспотребнадзора по туристическим услугам и инфекционным угрозам за рубежом.
21.06.2018 Курган и курганцы
В Альменевской центральной районной больнице отметили профессиональный праздник - Департамент здравоохранения Каждое третье воскресенье июня отмечают свой праздник те, кто ежеминутно, ежечасно, и ежедневно спасает наши жизни – люди в белых халатах, медицинские работники.
21.06.2018 Департамент здравоохранения
Сегодня – День кинолога - Курган и курганцы Собаки на службе в полиции уже 112 лет В России практиковать службу собак в полиции начали с 1906 года по инициативе начальника Санкт-Петербургского сыскного отделения полиции В.И.
21.06.2018 Курган и курганцы
      Специалистами   Управления Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору по Курганской области на трассе Иртыш 444 км остановлено транспортное средство,
19.06.2018 Россельхознадзор
 В Кургане часть дорожных работ уже завершена. Например, по улице Карбышева на участке от улицы Юлаева до улицы Перова.
19.06.2018 Радио За облаками