Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

Капитальный ремонт: от А до Я

Несмотря на большую разъяснительную работу по проведению капитального ремонта жилых домов, у курганцев до сих пор остается много вопросов. В связи с этим в Администрации города Кургана прошли встречи с представителями управляющих компаний и жителей многоквартирных домов, которые подлежат капитальному ремонту в 2018 году.

На вопросы курганцев ответила советник Генерального директора Фонда капитального ремонта Курганской области Марина Драгомирецкая. Она проинформировала, что во исполнение положений статьи 189 Жилищного кодекса Российской Федерации в отношении многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту в 2018 году, Фондом капитального ремонта жителям этих домов направлены предложения, связанные с проведением капитального ремонта.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме не позднее чем через три месяца с момента получения предложений обязаны их рассмотреть, принять на общем собрании соответствующее решение и оформить протокол собрания. В нём должны быть утверждены: перечень работ по капитальному ремонту; смета расходов на капитальный ремонт, сроки проведения капитального ремонта, источники его финансирования. Марина Драгомирецкая обратила особое внимание присутствующих на то, что на собрании необходимо определить лицо, которое от имени всех собственников будет уполномочено участвовать в приемке оказанных услуг и выполненных работ по капитальному ремонту, в том числе подписывать соответствующие акты.

- В протоколе нужно указать нескольких лиц, на случай отсутствия одного из них по уважительным причинам, номера сотовых телефонов и номера квартир, - подчеркнула она.

По словам Марины Драгомирецкой, на собрании жильцам необходимо определить тот приоритетный вид работ, в котором действительно нуждается дом. За помощью собственники могут обратиться в управляющие организации, поскольку им известны самые проблемные вопросы того или иного дома. Но и самим жителям не стоит оставаться в стороне и следует активно включаться в работу. На общем собрании могут быть утверждены следующие виды работ - ремонт крыши, фасада, фундамента, подвальных помещений, внутридомовых инженерных сетей, то есть всё, что касается систем электроснабжения, водоснабжения теплоснабжения, водоотведения, утепление фасада. Она пояснила, что если дело касается ремонта фасада, то в перечень работ будут включены ремонт входных групп - козырьки над подъездами, крыльца, замена окон в подъездах. Что касается утепления фасада, то собственники вправе указать, что конкретно необходимо дому: например, утеплить только торцевые стороны или наоборот утеплить по всему периметру.

Советник Генерального директора Фонда капитального ремонта подчеркнула, что предложения по капитальному ремонту основаны на том виде работ, которые утверждены региональной программой капитального ремонта, которая формируется на уровне Правительства Курганской области. А именно - по всем домам условно обозначены виды работ, указана прогнозная стоимость работ, составленная на основе сборов, которые жильцы уплатят в течение последующих 12 лет с учетом той суммы, которую собственники уже уплатили за 2015-2016 годы. Впоследствии по результатам составления сметы и подготовки проектной документации эта стоимость будет скорректирована. В какую сторону - это зависит конкретно от дома и объема работ, пояснила Марина Драгомирецкая.

В случае, если в установленный срок собственники помещений в многоквартирном доме, не приняли решение о проведении капитального ремонта общего имущества в этом многоквартирном доме, орган местного самоуправления принимает решение о проведении такого капитального ремонта в соответствии с региональной программой капитального ремонта и предложениями регионального оператора.

После того, как будут проведены общие собрания собственников и оформлены протоколы, их необходимо передать в Фонд капитального ремонта по адресу улица К.Мяготина, д. 125, 1 этаж. Затем Администрация Кургана формирует краткосрочный плана по городу и направляет его в Департамент строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области, где формируется итоговый региональный план. Только после того, как дом попадает в итоговый план, Фонд капитального строительства приступает к работе - объявляет аукционы и подбирает подрядчиков непосредственно для выполнения капитального ремонта с учетом пожеланий жильцов.

Резюмируя своё выступление, Марина Драгомирецкая отметила, что в интересах жильцов – провести общее собрание собственников многоквартирных домов в установленные законом сроки, чтобы в этом году пройти все конкурсные процедуры, а в 2018 году выполнить все работы по капитальному ремонту домов.

В Кургане открыто новое уникальное производство пленочного потолочного нагревателя «ЭКО-200».
26.05.2017 Область 45
курган новости - Курган и КурганцыВ Альменево преобразят парк Победы, в Шадринске – сквер Воинской славы, а в Кургане оборудуют скейт-парк Муниципалитеты определились с перечнем работ по проекту «Формирование комфортной городской среды» и утвердили со
26.05.2017 Курган и Курганцы
курган новости - Курган и курганцыВ Альменево преобразят парк Победы, в Шадринске – сквер Воинской славы, а в Кургане оборудуют скейт-парк Муниципалитеты определились с перечнем работ по проекту «Формирование комфортной городской среды» и утвердили со
26.05.2017 Курган и курганцы
Директор Департамента ЖКХ Александр Гонцов: все спорные вопросы должны быть улажены до наступления холодов - Администрация г. КурганОсобенности опрессовки домов с полипропиленовыми трубами, а также проведение гидропневматической промывки систем отопления жилых домов обсуждались на очередном заседании оперативного штаба по подготовке города к отопител
26.05.2017 Администрация г. Курган
Внимание, отключение холодного водоснабжения 26 мая - Хит FM КурганДля врезок водопровода диаметром 225 мм и длиной 80 м по адресу задвижки: ул.
26.05.2017 Хит FM Курган
Убирать тротуары и скверы областного центра будут универсальные машины курганского производства.
25.05.2017 Kurgan.Ru
курган новости - Курган и курганцыСоветские памятники архитектуры, которые мы должны оставить потомкам Мы утратили огромное количество памятников дореволюционной эпохи и продолжаем их утрачивать (см.
27.05.2017 Курган и курганцы
Алексей Кокорин: Сохранение межнационального мира и согласия – это безусловный приоритет, важнейшее условие нашего стабильного и устойчивого развития - Правительство Курганской областиБлагодаря комплексной работе по реализации Стратегии государственной национальной политики РФ на период до 2025 года в Зауралье более 87% опрошенного населения оценивают свои отношения с представителями других национальн
25.05.2017 Правительство Курганской области
курган новости - Курган и курганцыВ велопараде приняли участие около 500 человек. Среди них профессионалы, любители велосипедного спорта и просто люди,
27.05.2017 Курган и курганцы
новости - Курган и КурганцыВ XIX Всемирном фестивале молодежи и студентов будут участвовать 50 зауральцев Мероприятие пройдет с 14 по 22 октября в городе Сочи.
27.05.2017 Курган и Курганцы
курган новости - Курган и курганцыПо существу появился новый спортивного объекта на карте Зауралья Историческая справка 1 сентября 1896 года в Кургане было основано Вольно-пожарное общество.
27.05.2017 Курган и курганцы