18 августа в областном центре состоялось заседание круглого стола по вопросам реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов в Курганской области в 2016 году. Его участниками стали руководители строительных организаций и управляющих компаний региона, представители муниципальных органов власти, государственной жилищной инспекции, а также руководитель регионального оператора А.В. Медведев и заместитель директора Департамента строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства Курганской области – начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Р.А. Ванюков.
А.В. Медведев проинформировал, что в настоящее время работы по капитальному ремонту многоквартирных домов завершены на 83 объектах. По 216 домам уже определены подрядные организации, работы ведутся либо начнутся в ближайшее время. Однако, существует недостаток специалистов для выполнения ряда работ, в частности для штукатурной отделки фасадов. Поэтому по данным объектам конкурсы не всегда проводятся с первого раза.
Р.А. Ванюков рассказал о новом порядке отбора подрядных организаций, который вступает в силу с 15 октября. Сейчас действует переходный период, в течение которого состоится предварительный отбор подрядных организаций. Специальная комиссия сформирует реестр квалифицированных подрядных организаций. В дальнейшем к участию в конкурсных процедурах и проведению работ по капитальному ремонту многоквартирных домов будут допущены только эти организации. Однако, периодически на основании заявлений подрядчиков данный реестр будет пополнятся.
Более того, конкурсные торги теперь будут проходить на общероссийских площадках, а не на областной, организуемой региональным оператором. Это повысит вероятность того, что в регион для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов будут заходить строительные организации из других регионов страны.
Собравшиеся обсудили опыт проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов с использованием специальных счетов. Как отметил заместитель начальника Государственной жилищной инспекции Курганской области - старший государственный жилищный инспектор В.В. Чупахин, собираемость взносов на спецсчета - порядка 96%. В 2015 году за счет данных средств проведен ремонт на 89 домах, в этом году – уже на 76. Как показывает практика, на спецсчета переходят наиболее активные и ответственные собственники, они сами проверяют проектно-сметную документацию, выбирают подрядчика, следят за ходом ремонта. Поэтому и жалоб в адрес жилищной инспекции от владельцев специальных счетов практически не поступает. Точно также дела обстоят с объектами, ремонтируемые за счет средств из «общего котла» (со счета регионального оператора), жители которых активно участвуют на всех этапах, начиная с выбора вида работ на общем собрании дома, заканчивая их приемкой у подрядчика.
Будущее системы капитального ремонта – за специальными счетами
Источник: Департамент строительства
19.08.2016 12:32