Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Что делать, если до 1 декабря 2017 года вы не заплатили имущественные налоги, и может ли это испортить вам летний отпуск?
22.05.2018 УФНС
         С 2015 года  Пенсионным законодательством не предусмотрено подтверждение факта назначения пенсии, ее размера и сроков назначения – пенсионным удостоверением.
22.05.2018 Администрация г. Шумихи
«Летняя пора, и при всякой погоде…» курганская молодежь пытается воплотить идею временного трудоустройства.
22.05.2018 Администрация г. Шумихи
Индекс промышленного производства (ИПП) за 4 месяца 2018 года составил 106,2% к аналогичному периоду прошлого года, в т.ч.: - обрабатывающие производства – 112,1% - обеспечение электрической энергией, газом и паром;
22.05.2018 Департамент промышленности, транспорта, связи и энергетики
В Кургане участились случаи мошенничества в сфере страхования - Курган и курганцыАвтовладельцы инсценируют ДТП, предоставляют «липовые» справки, вступают в сговоры,
22.05.2018 Курган и курганцы
В Курганской области обезврежено преступное сообщество по сбыту наркотиков - Новый мирСледователи УМВД передали в суд уголовное дело в отношении четырех курганцев и двоих красноярцев Следователи УМВД передали в суд уголовное дело в отношении четырех курганцев и двоих красноярцев Шестеро человек обви
22.05.2018 Новый мир
В Кургане бывшего бухгалтера МУПа подозревают в миллионных хищениях - Радио За облаками В Кургане экс- бухгалтер одного из МУПов подозревается в хищении средств предприятия.
22.05.2018 Радио За облаками
В Кургане ищут очевидцев четырех ДТП - Курган и курганцыМашины, сбившие людей, не установлены Городская госавтоинспекция обращается к жителям города с просьбой сообщить имеющуюся информацию по четырем ДТП: в трех из под колеса машин попали пешеходы, в одном велосипедист.
22.05.2018 Курган и курганцы
Дорожное безумие - Курган и курганцы
Дорожное безумие
С 18 мая по 20 мая на дорогах Кургана зарегистрировано 46 дорожно-транспортных происшествий, в восьми 12 человек получили телесные повреждения, в том числе двое детей 18.05.2018 Утром 24-летний молодой человек,
Курган и курганцы
В рабочем посёлке Каргаполье сгорел завод - Курган и курганцы
В рабочем посёлке Каргаполье сгорел завод
  Площадь возгорания — 800 квадратных метров В 17.48 на пульт дежурной службы поступило сообщение о возгорании завода «Уральский разносол».
Курган и курганцы
В Кургане бухгалтер МУПа украл 5 миллионов рублей - Газета45
В Кургане бухгалтер МУПа украл 5 миллионов рублей
В Кургане полиция арестовала бывшего бухгалтера городского предприятия, похитившего несколько миллионов.
Газета45
Курганский театр драмы отмечает 75-летний юбилей - Курган и курганцыГлавные действующие лица театра — это, конечно, 36 артистов Помню твои спектакли с самого детства.
22.05.2018 Курган и курганцы
Ночь в музее - Администрация Лебяжьевского районаВ честь 100-летия со дня образования комсомола и в рамках международной акции "Ночь в музее" сотрудниками Лебяжьевского районного музея совместно с волонтерами музея,
22.05.2018 Администрация Лебяжьевского района
Танцевальный отчет «Юности» - Администрация Катайского районаЗрители с большим удовольствием посмотрели номера «От улыбки…», «Летящие на свет», «Бурундучки», «Тарантелла», «Веселая полька», «Хару-Мамбуру» и другие.
22.05.2018 Администрация Катайского района
Сегодня Курганский Театр Драмы отмечает 75-летний юбилей - Новый мир
Сегодня Курганский Театр Драмы отмечает 75-летний юбилей
Театр родился 22 мая 1943 года в суровые годы Великой Отечественной войны Театр родился 22 мая 1943 года в суровые годы Великой Отечественной войны.
Новый мир
Различным «метаморфозам» жизни и искусства была посвящена «Ночь в музее» - Курган и курганцы
В курганском художественном музее сразились Бэтман и Человек-паук
Различным «метаморфозам» жизни и искусства была посвящена «Ночь в музее» Коммунальные проблемы и искусство – две вещи несовместны.
Курган и курганцы
В Кургане проходит арт-проект «Литературная филармония» - Курган и курганцы
В Кургане проходит арт-проект «Литературная филармония»
В программе следующей встречи «врачебная литература» в исполнении актрисы театра драмы «Подлечиться» хорошей книгой предлагают в библиотеке имени В. Маяковского 23 мая в 13.00.
Курган и курганцы
Основа победы – семейная поддержка - Администрация г. КурганСегодня, 22 мая, в Кургане состоялся областной фестиваль спорта «Мама + Папа + Я = Спортивная семья».
22.05.2018 Администрация г. Курган
На Зеленом марафоне в Кургане люди с инвалидностью раскроют свои таланты - Курган и курганцыОни преодолеют дистанцию в 400 метров, примут участие в соревнованиях по игре в бочче, представят танцевальные номера Зеленый марафон «Бегущие сердца»,
22.05.2018 Курган и курганцы
В Кургане прошел «Российский азимут» - 2018 - Управление по физкультуре, спорту и туризму  19 мая 2018 года Курганская область вместе со всей страной провела праздник спортивного туризма - традиционные всероссийские массовые соревнования по спортивному ориентированию «Российский азимут».
22.05.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
"Мама, папа и я - спортивная семья". - Новый мир
"Мама, папа и я - спортивная семья".
В спорткомплексе имени Вадима Горбенко 22 мая завершился 15-ый юбилейный фестиваль спортивных семей В спорткомплексе имени Вадима Горбенко 22 мая завершился 15-ый юбилейный фестиваль спортивных семей "Мама,
Новый мир
Новости Курган - Курган и курганцы
Зауральские «греки» выявили лучших
В Кургане 20 мая состоялся чемпионат области по греко-римской борьбе Участниками турнира стали 70 спортсменов из Кургана, Шадринска и Каргаполья.
Курган и курганцы
На старте Зеленого марафона встретятся спортсмены на инвалидных колясках - Новый мир
На старте Зеленого марафона встретятся спортсмены на инвалидных колясках
Марафон станет площадкой для общения и состязаний людей с ограниченными возможностями здоровья Марафон станет площадкой для общения и состязаний людей с ограниченными возможностями здоровья   На старте Зеленого
Новый мир
В рабочем посёлке Каргаполье сгорел завод - Курган и курганцы  Площадь возгорания — 800 квадратных метров В 17.48 на пульт дежурной службы поступило сообщение о возгорании завода «Уральский разносол».
22.05.2018 Курган и курганцы
Основа победы – семейная поддержка - Администрация г. КурганСегодня, 22 мая, в Кургане состоялся областной фестиваль спорта «Мама + Папа + Я = Спортивная семья».
22.05.2018 Администрация г. Курган
Просьба о помощи пострадавшим при пожаре! - Администрация Мишкинского районаУважаемые земляки! Крупный пожар произошел в  селе Мыркайское Мишкинского района 20 мая.
22.05.2018 Администрация Мишкинского района
Фото с официального сайта Главного управления МЧС России по Курганской области - Правительство Курганской областиВ ночь на 21 мая Губернатор Алексей Кокорин выехал в село Мыркайское Мишкинского района.
21.05.2018 Правительство Курганской области
К ликвидации крупных природных и ландшафтных пожаров в Курганской области привлекли вертолет МИ-8 - МЧС Курганской областиВ Курганской области продолжается ликвидация крупных природных и ландшафтных пожаров.
21.05.2018 МЧС Курганской области