Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
В субботу, 23 сентября, с 10:00 до 15:00, Сбербанк представит лучшие предложения от партнеров на рынке недвижимости в Кургане.
22.09.2017 Kurgan.Ru
Своевременная и полная выплата заработной платы сотрудникам предприятия - основная обязанность работодателя - Администрация г. КурганОчередное заседание Комиссии по предотвращению возможных кризисных явлений в сфере экономики и финансов города Кургана прошло под председательством Руководителя Администрации Кургана Андрея Потапова.
22.09.2017 Администрация г. Курган
Объем вкладов населения в Курганском филиале Россельхозбанка по состоянию на 15 сентября 2017 года превысил 4,5 млрд рублей, увеличившись с начала года более чем на 25%.
21.09.2017 Администрация Щучанского района
Получить информацию о текущем страховщике можно без визита в ПФР                  Уточнить, в какой организации формируются пенсионные накопления, а также какова их общая сумма,
21.09.2017 Администрация Щучанского района
Своевременная и полная выплата заработной платы сотрудникам предприятия - основная обязанность работодателя - Администрация г. КурганОчередное заседание Комиссии по предотвращению возможных кризисных явлений в сфере экономики и финансов города Кургана прошло под председательством Руководителя Администрации Кургана Андрея Потапова.
21.09.2017 Администрация г. Курган
В Кургане раскрыли аферу на 9 миллионов рублей - Газета45В Кургане жителя одного из соседних регионов обвиняют в крупном мошенничестве.
22.09.2017 Газета45
В Кургане осужден поставщик героина в Россию - Новый мирОсужденному придется отбывать наказание в колонии строгого режима 23 года Курганский областной суд на основании обвинительного вердикта коллегии присяжных заседателей вынес приговор участнику преступного сообщества Да
21.09.2017 Новый мир
Жителя Кургана будут судить за жестокое убийство случайного знакомого - Газета45Курганские следователи предполагают, что злоумышлник, совершивший убийство в подростковом возрасте, мог вновь пойти на тяжкое преступление.
21.09.2017 Газета45
Курганец обвиняется в жестоком убийстве - Курган и курганцы
Курганец обвиняется в жестоком убийстве
Рецидивист связал и заколол собутыльника   По данным следствия, 9 мая 28-летний потерпевший случайно познакомился на улице с 26-летним молодым человеком.
Курган и курганцы
В Шадринске задержан очередной любитель марихуаны - Новый мир
В Шадринске задержан очередной любитель марихуаны
В карманах он носил около одного килограмма наркотического средства 34-лтений шадринец был задержан на улице по подозрению в наркобизнесе вечером 19 сентября.
Новый мир
Мошенники от имени сотрудников Пенсионного фонда требуют от пожилых курганцев номера банковских карт - Курган и курганцы
Мошенники от имени сотрудников Пенсионного фонда требуют от пожилых курганцев номера банковских карт
  В Отделении ПФР по Курганской области официально заявили: к этим сообщениям они не имеют никакого отношения Телефонные мошенники освоили новый вид обмана:
Курган и курганцы
100 лет в диалоге с читателем - газета «Новый мир» отпраздновала свой вековой юбилей! - Администрация г. КурганТоржественная церемония, посвященная 100-летию выхода в свет первого номера областной общественно-политической газеты, сегодня состоялась в Курганском культурно-выставочном центре.
22.09.2017 Администрация г. Курган
Урал собирает друзей! - Телеканал ЗауральеВ рамках Международного проекта «Урал собирает друзей» в Зауралье с 19 октября по 22 октября проходит конкурс-фестиваль для солистов и коллективов концертных организаций, театров, радио, телевидения, кино;
22.09.2017 Телеканал Зауралье
Сенатор Елена Перминова обсудила с директором театра кукол «Гулливер» Еленой Третьяковой итоги реализации социального проекта «Добрый мультик своими руками» - Правительство Курганской областиВ театре кукол «Гулливер» проходят последние представления в рамках мультипликационного театрализованного проекта «Добрый мультик своими руками».
21.09.2017 Правительство Курганской области
Курганские дети сняли мультфильм о приключениях маленького мальчика по имени Мультяш - Курган и курганцы
Курганские дети сняли мультфильм о приключениях маленького мальчика по имени Мультяш
Творческая лаборатория работала в театре кукол «Гулливер» Сначала маленькие авторы вместе с добрым Волшебником (актером театра кукол «Гулливер» Сергеем Котельниковым) долго выбирали сказочного героя.
Курган и курганцы
Пять знаменитых песен про осень - Курган и курганцы
Слушать нам – не переслушать
 Пять знаменитых песен про осень  «Унылая пора! Очей очарованье!» — легендарные поэтические строки про осень Александра Сергеевича вмещают всю палитру эмоций, приносимых этим временем года — и восхищение, и любование,
Курган и курганцы
Пушкинская медаль Виктора Потанина - Курган и курганцы
Пушкинская медаль Виктора Потанина
Престижной наградой писателя удостоили на VIII международном Славянском литературном форуме «Золотой витязь»   Новость прилетела с байкальских и ангарских берегов.
Курган и курганцы
Новый стандарт работы от ТК «Байкал Сервис» - Курган и курганцыНа прошлой неделе курганский филиал транспортной компании «Байкал Сервис» перешел на технологию штрихкодирования грузов.
22.09.2017 Курган и курганцы
Для детей и подростков прошла акция «Я выбираю спорт!» - Управление по физкультуре, спорту и туризму  Вчера, 21 сентября 2017 года, в спорткомплексе имени В.Ф. Горбенко в рамках Всероссийской акции прошла ежегодная областная социально-значимая акция «Я выбираю спорт!».
22.09.2017 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Молодежь за МИР - Администрация Щучанского района21 сентября – Международный День мира. В 1981 году своей резолюцией 36/67 Генеральная Ассамблея ООН провозгласила Международный день мира (International Day of Peace) и установила его празднование на третий вторник сентября.
22.09.2017 Администрация Щучанского района
курган новости спорт хоккей - Курган и курганцы
«Юниор» дебютировал в ВХЛ
Курганская команда стартовала в первенстве Высшей хоккейной лиги — 2017/2018 Исторический старт для «Юниора», ранее несколько лет выступавшего в первенстве и чемпионате Молодежной хоккейной лиги, состоялся 16 сентября.
Курган и курганцы
Юрий БАЛАШОВ: «В молодости я не наигрался» - ИСЕТЬ
Юрий БАЛАШОВ: «В молодости я не наигрался»
Международный гроссмейстер, олимпийский чемпион, заслуженный тренер СССР и ФИДЕ дал сеанс одновременной игры шадринским шахматистам     Мы беседовали с ветераном шадринских шахмат Павлом Орловым у крылечка шахматного клуба,
ИСЕТЬ
Новости спорта - ИСЕТЬ
Новости спорта
Гекса-трик Черемисина    До окончания кругового этапа чемпионата Курганской области по футболу осталось три тура.
ИСЕТЬ
АвтоПро развивает проект и добавляет новый функционал - Shadrfm.RuКоманда АвтоПро, заботясь о своих клиентах, постоянно совершенствует функции на площадке.
22.09.2017 Shadrfm.Ru
Улицу Володарского в Кургане перекроют на неделю - 45.RuУлицу Володарского закроют с 25 сентября В Кургане с 8:00 25 сентября по 30 сентября включительно будет закрыто движение для всех видов автотранспорта по ул.
22.09.2017 45.Ru
В Шадринске и Шадринском районе прошел Единый день пенсионной грамотности - Shadrfm.RuЕдиный день пенсионной грамотности прошел 19 сентября одновременно во всех регионах Российской Федерации под эгидой Пенсионного фонда России.
22.09.2017 Shadrfm.Ru
В северном поселке будут проводиться работы на водопроводных сетях - Shadr.InfoВ связи с профилактическими работами будет прекращена подача воды. МП «Водоканал» информирует жителей микрорайона по ул.
22.09.2017 Shadr.Info
Власти Кургана предупреждают: тепло не придет сразу ко всем - Радио За облаками Получили тепло по данным на 21 сентября в Кургане 26 детских садов, шесть общеобразовательных школ и одно учреждение спорта.
22.09.2017 Радио За облаками