Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Спрос на иномарки с пробегом в России растет с каждым днем: в первом полугодии продажи выросли в 2,6 раза.
17.08.2017 Область 45
В Кургане жители не попали в программу реструктуризации ипотеки: правительство дает второй шанс - 45.Ru«Программа помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации» возобновит свое действие по решению федерального правительства.
17.08.2017 45.Ru
Опубликовано значение коэффициента, характеризующего динамику мировых цен на нефть (Кц), за июль 2017 года.
17.08.2017 УФНС
Прокуратура Целинного района проверила исполнение Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» при использовании средств материнского (семейного) капитала.
16.08.2017 Прокуратура
курган новости - Курган и курганцыБолее трети россиян, по их словам, ведут абсолютно трезвый образ жизни.
16.08.2017 Курган и курганцы
Пьяный водитель на скутере попал в ДТП в Курганской области - Газета45В одном из райцентров Курганской области столкнулись скутер и легковой автомобиль.
17.08.2017 Газета45
Взял на буксир без спроса - Новый мирВ Кургане злоумышленник на глазах у очевидцев прицепил чужую «пятерку» к своему авто и скрылся Вечером 9 августа от дома в посёлке Ключи в городе Кургане была совершена кража автомобиля «ВАЗ-2105»,
17.08.2017 Новый мир
В Кургане задержан грабитель, разобравший «Волгу» в чужом дворе - Газета45В Кургане злоумышленника, разобравшего автомобиль, спугнул жилец одного из домов в поселке Заозерный.
17.08.2017 Газета45
курган новости - Курган и курганцы
Зона доступа
29 сотовых телефонов пытались перебросить злоумышленники через основное ограждение лечебного исправительного учреждения № 3 Сотрудники УФСИН задержали двух граждан на прилегающей к исправительной колонии режимной территории.
Курган и курганцы
В Курганской области грабители похитили деньги из брюк - Газета45
В Курганской области грабители похитили деньги из брюк
В Катайске вынесли приговор двум злоумышленникам, проникшим в квартиру и взявшим деньги из одежды пострадавшего.
Газета45
курган новости - Курган и курганцы
Молодой курганец угнал машину и сдал ее в металлолом
Теперь ему грозит до 5 лет лишения свободы Вечером 9 августа от дома в посёлке Ключи в Кургане была совершена кража автомобиля «ВАЗ-2105».
Курган и курганцы
Новому поселку – 68 - Администрация г. Шадринска18 августа, в преддверии Дня города Шадринска, свой 68 день рождения отметит Новый поселок.
17.08.2017 Администрация г. Шадринска
AKVAFEST 17 08 17 - ГТРКВ Зауралье продолжается фестиваль акварельного творчества "Аквафест". Накануне его участники побывали на пленэре в Притобольном районе.
17.08.2017 ГТРК
курган новости - Курган и курганцыПосле двухлетнего перерыва любители авторской песни соберутся на традиционном фестивале на берегу реки Утяк С 8 по 10 сентября фестиваль «Бардовские костры» состоится в прежнем формате:
17.08.2017 Курган и курганцы
Читать или не читать? Вот в чём вопрос - Газета Вперед
Читать или не читать? Вот в чём вопрос
Книга - хороший друг человека Летние месяцы – пора отдыха не только для школьников, но и их родителей, которые, как показывают реалии, активно участвуют в образовательном процессе.
Газета Вперед
курган новости - Курган и курганцы
Жители Заозерного увидят своих героев
В воскресенье, 20 августа, в день 38-летия Заозерного, курганцам покажут проект «Городские уличные фотовыставки».
Курган и курганцы
Награды землякам - Газета Вперед
Награды землякам
Список почетных граждан пополнился Список почетных граждан из числа наших земляков пополнился 12 августа.
Газета Вперед
курган новости - Курган и курганцыЗавершился розыгрыш второго по значимости трофея сезона зауральского футбола 2017 года – Кубка Курганской области.
17.08.2017 Курган и курганцы
Впервые в Кургане - Новый мирНа День города горожанам предложат поучаствовать в новых шоу-программах Так на центральной площади Кургана впервые пройдут соревнования по силовому экстриму на призы главы города Сергея Руденко.
17.08.2017 Новый мир
«Оранжевый мяч» - Газета ВпередВсероссийские массовые соревнования по баскетболу на стадионе "Центральный" г. Кургана Они начались с парада открытия стадиона после ремонта.
17.08.2017 Газета Вперед
курган новости - Курган и курганцы
Пшеничникова выступила в финале Кубка России
Курганская спортсменка Людмила Пшеничникова приняла участие в финальных состязаниях Кубка России по стендовой стрельбе на призы Президента Стрелкового Союза России Решающие баталии турнира проходили в Икше (Московская
Курган и курганцы
За Кубком губернатора - два поколения лошадей - Новый мир
За Кубком губернатора - два поколения лошадей
На Курганском ипподроме 13 августа прошел большой конноспортивный праздник Курганская дорожка считается на Урале одной из лучших, поэтому здесь с удовольствием соревнуются и испытывают лошадей наездники из Челябинской,
Новый мир
Педагогов будут готовить со школьной скамьи. Проживание, питание, обучение — все бесплатно! - Телеканал ЗауральеЗауральских подростков приглашают в педагогические классы, которые открываются в Старопросветской школе Кетовского района.
17.08.2017 Телеканал Зауралье
Программа празднования Дня города-2017 - Администрация г. Шадринска  19 АВГУСТА «Город творчества, город нашей судьбы! 9.00 «Славься, град сей!»: праздничные молебны (православные храмы города) 9.00 Традиционный велопробег «С добрым утром,
17.08.2017 Администрация г. Шадринска
Пьяный водитель на скутере попал в ДТП в Курганской области - Газета45В одном из райцентров Курганской области столкнулись скутер и легковой автомобиль.
17.08.2017 Газета45
AKVAFEST 17 08 17 - ГТРКВ Зауралье продолжается фестиваль акварельного творчества "Аквафест". Накануне его участники побывали на пленэре в Притобольном районе.
17.08.2017 ГТРК
Новому поселку – 68 - Администрация г. Шадринска18 августа, в преддверии Дня города Шадринска, свой 68 день рождения отметит Новый поселок.
17.08.2017 Администрация г. Шадринска