Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Председатель Правления АО «Россельхозбанк» Дмитрий Патрушев и Президент Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Александр Калинин подписали Соглашение о сотрудничестве.
22.06.2017 Администрация Далматовского Района
Курганское региональное отделение Фонда социального страхования Российской Федерации напоминает страхователям о необходимости уплаты страховых взносов за полугодие 2017 года.
22.06.2017 Курганский ФСС
Пенсионеры, получающие пенсию в отделениях почтовой связи, могут продолжать удобно пользоваться этой услугой и в дачный период.
22.06.2017 Телекомпания Шадринск
Председатель Правления АО «Россельхозбанк» Дмитрий Патрушев и Президент Общероссийской общественной организации малого и среднего предпринимательства «ОПОРА РОССИИ» Александр Калинин подписали Соглашение о сотрудничестве.
22.06.2017 Администрация Шатровского района
В Правительстве области одобрили изменения, вносимые в областной бюджет - Правительство Курганской областиВ Правительстве области одобрили изменения, вносимые в областной бюджет.
21.06.2017 Правительство Курганской области
В ходе следствия было установлено, что в июле 2015 года с целью получения страховой выплаты злоумышленник попросил своего знакомого оказать помощь в инсценировке дорожно-транспортного происшествия.
22.06.2017 УМВД Курганской области
В Кургане вынесли приговор по делу о мошенничестве в сфере автострахования - Газета45За подставное ДТП житель Кургана в обязательном порядке отработает несколько недель.
22.06.2017 Газета45
За прошедшие сутки сотрудниками Госавтоинспекции Курганской области пресечено 2091 нарушение Правил дорожного движения.
22.06.2017 УМВД Курганской области
В Курганской области раскрыли две кражи на железной дороге - Газета45
В Курганской области раскрыли две кражи на железной дороге
Транспортные полицейские Курганской области задержали расхитителей железнодорожного имущества.
Газета45
Следственный комитет сообщил о гибели двух детей на водоеме в Курганской области - Газета45
Следственный комитет сообщил о гибели двух детей на водоеме в Курганской области
Родителей Зауралья просят усилить контроль за несовершеннолетними во время купального сезона.
Газета45
В Кургане, перебегавший дорогу пешеход, попал под колеса иномарки - Газета45
В Кургане, перебегавший дорогу пешеход, попал под колеса иномарки
Переход дороги в неположенном месте закончился для жителя Кургана телесными повреждениями.
Газета45
Путешествие на Аркаим - Администрация Щучанского районаВ июне  Щучанская центральная библиотека стала организатором увлекательного и запоминающегося путешествия в историко-культурный заповедник  «Аркаим», находящийся на самом юге Челябинской области.
22.06.2017 Администрация Щучанского района
Покоряя Север - ИСЕТЬЭкспедиция по носиловским местам стартовала Наша газета уже писала о том что в конце мая в Центре русской народной культуры «Лад» был дан старт межрегионального проекта Русского географического общества «Константин Дмитр
22.06.2017 ИСЕТЬ
NASH PUSHKIN - ГТРКПишет не стихи, а портреты. Накануне в областном культурно-выставочном центре открылась персональная выставка зауральского художника Александра Пушкина.
22.06.2017 ГТРК
Летний антракт - Курган и курганцы
Летний антракт
Сезон в Курганской областной филармонии был бурным, щедрым на «чрезвычайные ситуации» Еще бы!
Курган и курганцы
Вышел очередной номер литературно- художественного журнала «Сибирский край» - Новый мир
Вышел очередной номер литературно- художественного журнала «Сибирский край»
В библиотеке имени Югова состоялась презентация 32-го номера журнала «Сибирский край».
Новый мир
В открытии «Коляда-Plays» участвовали инопланетяне - Курган и курганцы
В открытии «Коляда-Plays» участвовали инопланетяне
Сегодня в знаменитом международном фестивале в Екатеринбурге примет участие курганский театр кукол «Гулливер» Вчера в столице Урала был дан старт международному театральному фестивалю современной драматургии «Коляда-Plays».
Курган и курганцы
Спортивный дневник - ИСЕТЬСтрасти кипят на всех футбольных этажах Сегодня футбольные страсти кипят повсюду.
22.06.2017 ИСЕТЬ
Без-имени-4.jpg - Администрация г. КурганКоманда города Кургана завоевала медали «Всемирных Детских Игр Победителей», которые уже восьмой год подряд организует в Москве благотворительный фонд «Подари жизнь» среди ребят, победивших рак.
22.06.2017 Администрация г. Курган
31 команда начала борьбу за призы клуба «Кожаный мяч» - Администрация г. ШадринскаРоссийская сборная готовится сыграть с чемпионами Европы в рамках Кубка конфедераций, а их последователи – начинающие футболисты Шадринска вступили в борьбу за «Кожаный мяч».
21.06.2017 Администрация г. Шадринска
Кожаный мяч опять несется вскачь - ИСЕТЬ
Кожаный мяч опять несется вскачь
Стартовал традиционный городской турнир детских команд по футболу Сумасшедший ливень, обрушившийся на центр города 21 июня,
ИСЕТЬ
Новый трофей автокросса в Зауралье носит имя пятикратного чемпиона «Дакара» - Курган и курганцы
Новый трофей автокросса в Зауралье носит имя пятикратного чемпиона «Дакара»
Кубок Семёна Якубова достанется победителю гонок в Заборке В выходные на трассе близ деревни Заборская Притобольного района пройдёт традиционный автокросс.
Курган и курганцы
новости курган - Курган и курганцы
В Кургане на месяц перекрыли движение на перекрестке улиц Коли Мяготина и Савельева
До 20 июля планируется провести ремонт трубопровода   В Кургане с 20 июня до 20 июля будет перекрыто движение транспорта на перекрестке улиц К. Мяготина и Савельева, сообщили в пресс-службе Курганской генерирующей компании.
Курган и курганцы
Шадринцы почтили память погибших в годы Великой Отечественной войны - Shadrfm.RuРовно 76 лет назад началась Великая Отечественная война – самая долгая и кровопролитная в истории России.
22.06.2017 Shadrfm.Ru
В Курганском областном перинатальном центре умер младенец - Курган и курганцыСледственный комитет возбудил уголовное дело В Курганском областном перинатальном центре умер младенец.
22.06.2017 Курган и курганцы
Директор Департамента ЖКХ Александр Гонцов: необходимо приложить максимум усилий, чтобы своевременно подготовить город к зиме - Администрация г. КурганПодготовка к зимнему отопительному периоду в самом разгаре. Подходит к концу первый месяца лета, впереди – запуск тепла и новый отопительный сезон.
22.06.2017 Администрация г. Курган
Из-за смерти младенца в Кургане возбуждено уголовное дело

22 июня 2017 17:37 - 45.RuСледственный комитет ведет расследование по факту гибели новорожденного в Кургане В Следственном управлении СК РФ по Курганской области сообщили о возбуждении уголовного дела из-за смерти новорожденного в ГБУ «Курганс
22.06.2017 45.Ru
Состоялись совместные учения с Казахстаном по ликвидации природного пожара - Департамент природных ресурсов      На территории Республики Казахстан 21 июня прошли совместные командно-штабные учения по ликвидации трансграничной ситуации на Российско-Казахстанской границе, возникшей вследствие развития природных пожаров.
22.06.2017 Департамент природных ресурсов