Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
При расчете налога на прибыль организаций участники системы ПЛАТОН включают в состав расходов начисленную к уплате сумму транспортного налога за вычетом платежа в систему ПЛАТОН.
25.07.2017 УФНС
При расчете налога на прибыль организаций участники системы ПЛАТОН включают в состав расходов начисленную к уплате сумму транспортного налога за вычетом платежа в систему ПЛАТОН.
24.07.2017 УФНС
Анализ исполнения плановых показателей собственных доходов и фактических расходов консолидированного бюджета района представила заместитель Главы района по финансам - руководитель Финансового отдела Наталья Серкова на за
24.07.2017 Администрация Шатровского района
Курганцы, хранившие деньги в банке «Югра», получили 330 миллионов рублей - 45.RuКлиенты банка «Югра» получают страховые выплаты по вкладам в банке ВТБ24 Банк ВТБ24 в Курганской области выплатил вкладчикам банка «Югра» 19% от всей суммы возмещения.
24.07.2017 45.Ru
По итогам I полугодия 2017 года Россельхозбанк предоставил предприятиям АПК более 70 млрд рублей по ставке не выше 5% годовых.
24.07.2017 Администрация Шатровского района
S GROBOM - ГТРКНакануне сотрудники полиции оштрафовали водителя "курганского бэтмобиля".
25.07.2017 ГТРК
Вечером 21 июля в Кургане на улице Свободы к 52-летней жительнице города подбежал неизвестный мужчина, выхватил из её рук сумку и скрылся с места происшествия.
25.07.2017 УМВД Курганской области
На улицах Кургана задержали троих мужчин с наркотиками - Телеканал ЗауральеПри личном досмотре у подозреваемых были обнаружены наркотические средства синтетического происхождения.
25.07.2017 Телеканал Зауралье
За три дня в Зауралье произошло 110 аварий - Курган и курганцы
За три дня в Зауралье произошло 110 аварий
Травмы получили 16 человек В Курганской области за три дня — с 21 по 23 июля — произошло 110 ДТП.
Курган и курганцы
По горячим следам - Новый мир
По горячим следам
Полицейские из Кургана задержали подозреваемого недалеко от места происшествия Вечером 21 июля в Кургане на улице Свободы к 52-летней жительнице города подбежал неизвестный мужчина,
Новый мир
Дед на мотоцикле устроил аварию в центре Кургана - Газета45
Дед на мотоцикле устроил аварию в центре Кургана
В Кургане столкнулись иномарка и мотоцикл. Пожилой байкер получил телесные повреждения.
Газета45
В Кургане появятся передвижные фотовыставки - Курган и курганцыЭкспозиции откроют в трех районах города Курганская молодежь при финансовой поддержке Форума «УТРО-2017» реализует проект «Уличные фотовыставки».
24.07.2017 Курган и курганцы
В Кургане пройдет творческий вечер памяти Владимира Высоцкого - Телеканал ЗауральеЛитературно-музыкальный вечер «Он жил, как пел» состоится в библиотеке им.
24.07.2017 Телеканал Зауралье
21 июля в епархиальном Чимеевском мужском монастыре прошёл VII Открытый межрегиональный фестиваль православного творчества «Чимеевская Святыня» - Курганская и Шадринская ЕпархияПо благословению митрополита Курганского и Белозерского Иосифа в рамках празднования Казанской-Чимеевской иконе Божией Матери 20 и 21 июля в епархиальном Чимеевском мужском монастыре прошёл VII Открытый межрегиональный ф
24.07.2017 Курганская и Шадринская Епархия
Читать нам — не перечитать - Курган и курганцы
Читать нам — не перечитать
5 книг в жанре фэнтези, которые хорошо читать в отпуске Миллионы людей любят фэнтези.
Курган и курганцы
«Середина лета… Вас я видел где-то» - Новый мир
«Середина лета… Вас я видел где-то»
В Кургане 15 июля прошел четырехчасовой музыкально-юмористический марафон «Середина лета» На сцене звучала музыка, ведь и фестиваль заявлен как музыкальный, еще раз курганские артисты,
Новый мир
В рамках проекта «Театры малых городов» представят 414 новых постановок - Новый мир
В рамках проекта «Театры малых городов» представят 414 новых постановок
Шадринский государственный театр драмы уже показал два новых спектакля В рамках партийного проекта «Единой России» «Театры малых городов» в 2017 году планируется представить зрителям новые постановки в региональных те
Новый мир
В Шадринске появится новый туристический клуб - Телеканал ЗауральеИнструкторский состав турклуба уже прошел обучение в горах Северного Кавказа.
25.07.2017 Телеканал Зауралье
  В субботу, 22 июля 2017 года, в России впервые отметили День бокса. Международный день бокса будет ежегодно отмечаться 22 июля во всех странах мира.
25.07.2017 Управление по физкультуре, спорту и туризму
  Один из фаворитов турнира команда «Железнодорожник» без труда расправилась с «Аэлитой».
25.07.2017 Управление по физкультуре, спорту и туризму
Насколько хватит сил и денег - Курган и курганцы
Насколько хватит сил и денег
Лето перевалило за экватор и горожане с нетерпением ждут окончания ремонта дорог.
Курган и курганцы
Спорт как средство воспитания - Новый мир
Спорт как средство воспитания
Курганские полицейские создали футбольную команду из «трудных подростков» Неделю назад в Кургане стартовал ежегодный турнир по дворовому футболу, в котором принимают участие множество городских ребят.
Новый мир
Есть одна у паренька мечта… - ИСЕТЬ
Есть одна у паренька мечта…
Александр Уфимцев включен в состав сборной России по адаптивному дзюдо Мы беседовали с Александром о его учебе, увлечениях и, конечно же, о спортивных достижениях.
ИСЕТЬ
Голубые озера закрыты для купания - Администрация г. КурганАдминистрация города информирует курганцев о том, что до особого распоряжения на территории муниципального пляжа «Голубые озера» купание запрещено.
25.07.2017 Администрация г. Курган
Вечером 21 июля в Кургане на улице Свободы к 52-летней жительнице города подбежал неизвестный мужчина, выхватил из её рук сумку и скрылся с места происшествия.
25.07.2017 УМВД Курганской области
шадринский 22.07 - УМВД Курганской областиВ период с 21 по 23 июля на территории города Кургана и дорогах области зарегистрировано 110 ДТП.
24.07.2017 УМВД Курганской области
В Курганской области вновь прошла профилактическая операция «Нетрезвый водитель» - ГИБДДВ минувшие выходные в вечернее и ночное время, в целях профилактики ДТП, совершаемых водителями в состоянии опьянения, сотрудники ГИБДД Курганской области провели профилактическую операцию «Нетрезвый водитель».
24.07.2017 ГИБДД
Виктор Сухнев: К 1 сентября мы должны в полном объеме выполнить программу переселения из аварийного жилья - Правительство Курганской областиДо 1 сентября предстоит переселить из аварийных квартир в новое жилье порядка 1700 человек.
24.07.2017 Правительство Курганской области