Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

С января петербуржцев могут лишить возможности покупать жилье в новостройках

Фото: img.anews.com

Застройщики Санкт-Петербурга и Ленинградской области бьют тревогу. С 2017 года все они потеряют возможность продавать и рекламировать квартиры в новостройках, не имея специального сертификата соответствия, который выдается комитетом по строительству. При этом порядок его выдачи еще не разработан, а до конца года остался всего месяц. Есть риск, что первичный рынок северной столицы просто-напросто окажется парализован.

Всему виной поправки в федеральный закон о долевом строительстве (ФЗ-214), вступающие в силу с 1 января 2017 года. Согласно главному нововведению, строительные компании на территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области, прежде чем продавать и даже рекламировать квартиры, обязаны получить в комитетах по строительству города/области специальные заключения о соответствии самих застройщиков и их проектов всем требованиям ФЗ-214.

Сам порядок выдачи документа чиновники пока не разработали, хотя на дворе уже почти декабрь месяц. Таким образом, в зоне риска находится все строящиеся в Питере и его окрестностях жилье, а это – 11 млн квадратных метров.

- Застройщики, не имеющие таких сертификатов на свои объекты, должны прекратить рекламу и остановить продажи жилья. Но регламент выдачи сертификатов чиновники до сих пор не разработали. И, боюсь, не успеют это сделать за оставшийся месяц, - гендиректор Объединения строителей Петербурга Алексей Белоусов.

Что касается тех объектов, которые уже находятся в продаже (5 млн квадратных метров жилья), то они, как заверяют чиновники, будут реализовываться по старым правилам. Обновленный порядок реализации квартир должен затронуть только те объекты, по которым первый договор долевого участия будет заключен уже после 1 января 2017 года.

Чиновники в комитетах по строительству утверждают, что успеют выработать регламент получения новых сертификатов за месяц, однако застройщики и эксперты им не верят и уже подсчитывают убытки.

По данным корпорации «Петербургская недвижимость», в I квартале 2017 года на рынок выйдет от 600 до 900 тыс квадратных метров нового жилья. Строительные компании этих объектов особенно рискуют. Емкость только этих объектов составляет 63 млрд рублей. Но сами строители обеспокоены, что под удар попадет не только первая волна новостроек, но и последующие.

- Закон не дает окончательного ответа на вопрос, кому нужно получать сертификаты. Наши юристы считают, что это требование распространится и на все текущие стройки региона независимо от их стадии, Алексей Белоусов

Из других нововведений в ФЗ – расширение надзорных полномочий чиновников за стройками, а также увеличение размеров отчислений застройщиков в фонд страхования сделок по договорам долевого участия с 1% до трех размеров, которые правительству еще предстоит установить.

- По текущим проектам остановить работы теперь можно будет не по решению суда (как раньше), а по решению комитета по строительству. Просто не понравится что-то чиновнику — и стоп проект на 1 месяц. Только потом через суд бизнесу предложено доказывать свою правоту. А перезапуск проекта — это минимум 6 месяцев. Что касается отчислений, то фонда еще нет. Нет и понимания того, сколько отчислять и куда. До сих пор не существует и методики расчета отчислений, — сетует Белоусов.

В целом экспертное сообщество считает, что обновленный закон лишь приведет строительный рынок северной столицы к новым административным преградам.

Федор ТИЩЕНКО
Жители Зауралья беднеют, несмотря на рост зарплат - Радио За облаками Реальные располагаемые денежные доходы жителей Зауралья сокращаются. Напомним, это доходы, за вычетом обязательных платежей, скорректированные на индекс потребительских цен.
24.11.2017 Радио За облаками
Жителям Зауралья предложат максимальные скидки при покупке квартиры на ярмарке - Телеканал ЗауральеПятая ежегодная специализированная ярмарка недвижимости пройдёт в ближайшую субботу, 25 ноября, с 10 до 18 часов в областном культурно-выставочном центре по адресу: Курган, Гоголя, 30.
23.11.2017 Телеканал Зауралье
Юргамыш - УМВД Курганской областиВ рамках операции "Дети России - 2017" и акции «Сообщи, где торгуют смертью» в Курганской области активно проводятся оперативно-профилактические мероприятия,
23.11.2017 УМВД Курганской области
Пенсии в России обогнали доходы работающего населения - Shadrfm.RuВ этом году пенсии увеличились на 4,2%. Как значится в материалах Счетной палаты, прирост реальных пенсий оказался выше инфляции.
23.11.2017 Shadrfm.Ru
Пенсии увеличились на 4,2% - Shadr.InfoПенсии в России в этом году обогнали доходы работающего населения, сообщает газета «Известия».
23.11.2017 Shadr.Info
Автомобили_новый размер - УМВД Курганской области23 ноября на территории Курганской области зарегистрировано 32 ДТП. Из них в трех дорожно-транспортных происшествиях один человек погиб и восемь получили травмы.
24.11.2017 УМВД Курганской области
Акция «Без ДТП»::Акция «Без ДТП» - Администрация Целинного районаАкция «Без ДТП» Акция «Без ДТП» состоялась в селе Целинное 17 ноября.
24.11.2017 Администрация Целинного района
          Муниципальное унитарное предприятие «Шуховской полигон ТБО», расположенном по адресу: г. Курган, ул.
23.11.2017 Трудинспекция
В Кургане парень украл кошелек у знакомой в баре - Газета45
В Кургане парень украл кошелек у знакомой в баре
В Кургане посиделки в баре закончились для молодой девушки потерей денег.
Газета45
В Зауралье девочка разбила голову, упав с качелей - Курган и курганцы
В Зауралье девочка разбила голову, упав с качелей
Родители отсудили часть заявленной суммы с учреждения, оборудовавшего детскую площадку Четырехлетняя девочка получила серьезную травму затылка, упав с качели на детской площадке шадринского «Дворца культуры».
Курган и курганцы
На Шуховском полигоне Кургана погиб рабочий - Курган и курганцы
На Шуховском полигоне Кургана погиб рабочий
На него наехал бульдозер Трагедия произошла ещё 9 ноября около 18:30 вечера.
Курган и курганцы
Зауральский симфонический оркестр приступил к репитициям - Новый мирСейчас он готовит предновогоднюю программу в рамках «Симфонической музыки в Кургане».
24.11.2017 Новый мир
Подведены итоги конкурса на предоставление грантов Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества.
24.11.2017 Общественная палата
Министерство культуры направит в Зауралье около миллиона рублей на поддержку театров - Shadrfm.RuСоглашение с Министерством культуры РФ утвердили на заседании Правительства области.
24.11.2017 Shadrfm.Ru
Вокально-танцевальное шоу «Дыхание гор» Государственного академического ансамбля танца «Кабардинка». - Курган и курганцы
Курганцы узнали, что такое княжеские танцы
В Курганской филармонии захватывающее представление показал ансамбль танца «Кабардинка» ВИДЕО Лихие джигиты с кинжалами за поясом, грациозные и величественные царевны-лебеди,
Курган и курганцы
Сергей ПЕРУНОВ: «Стихи для меня – способ общения» - ИСЕТЬ
Сергей ПЕРУНОВ: «Стихи для меня – способ общения»
Как мы уже сообщали, в начале ноября в центральной библиотеке им. А. Н. Зырянова состоялась презентация новой книги стихов «Озимь» члена Союза писателей России Сергея Перунова.
ИСЕТЬ
копачевский милюков курган - Курган и курганцы
Зауральцев приглашают на виртуальный концерт в исполнении «Звезд XXI века»
  Всероссийский виртуальный концертный зал открывает двери В Курганской областной филармонии 25 ноября в 15 часов публика снова встретится Филиппом Копачевским (фортепиано),
Курган и курганцы
«Зауралье» завершило первый круг в пятерке лучших - Курган и курганцыКурганская команда в своем последнем матче первой половины регулярного сезона чемпионата Высшей хоккейной лиги в гостях победила «Горняк» «Зауралье» завершило очередную серию выездных матчей,
24.11.2017 Курган и курганцы
«Зауралье» завершило первый круг на пятом месте - Телеканал ЗауральеДраматично сложилась для хоккейной команды «Зауралье» вчерашняя встреча с учалинским «Горняком».
24.11.2017 Телеканал Зауралье
Веселые и находчивые сразятся за Кубок главы города Кургана - Курган и курганцыОткрытый фестиваль КВН состоится 3 декабря На сцене центра культуры и досуга КГУ сборные команды покажут юмористические миниатюры на тему «Однажды в городе К» в жанре «Фристайл».
24.11.2017 Курган и курганцы
Спортсмены Курганской области приняли участие во всероссийском и региональном турнирах, посвященных Всероссийскому дню самбо - Курган и курганцы
Зауральские борцы отпраздновали День самбо
Спортсмены Курганской области приняли участие во всероссийском и региональном турнирах, посвященных Всероссийскому дню самбо В Москве 15 и 16 ноября в праздновании Дня самбо приняли участие наши земляки.
Курган и курганцы
И вышел робот в огород… - ИСЕТЬ
И вышел робот в огород…
Собрать урожай, рассортировать яблоки, выгнать животных с поля — такие задачи были поставлены перед участниками открытого областного турнира по робототехнике «Золотая Нива».
ИСЕТЬ
В Мокроусово открыли капитально отремонтированный спортзал - Новый мир
В Мокроусово открыли капитально отремонтированный спортзал
В церемонии открытия, которое состоялось 22 ноября, принял участие губернатор Алексей Кокорин На ремонт детско-юношеского спортивной школы в рамках региональной инвестиционной программы и программы «Развитие физкульту
Новый мир
В соответствии со статьями 39, 40 Градостроительного кодекса, Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки города Шадринска извещает граждан города, в т.ч.
24.11.2017 Администрация г. Шадринска
Шадринская ЦРБ — одна из лучших по внедрению информационных технологий - Shadr.InfoТакже среди лидеров — Глядянская, Белозерская и Куртамышская центральные районные больницы.
24.11.2017 Shadr.Info
«Зауралье» завершило первый круг в пятерке лучших - Курган и курганцыКурганская команда в своем последнем матче первой половины регулярного сезона чемпионата Высшей хоккейной лиги в гостях победила «Горняк» «Зауралье» завершило очередную серию выездных матчей,
24.11.2017 Курган и курганцы
Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Шадринска сообщает,
24.11.2017 Администрация г. Шадринска
курган новости - Курган и курганцыБолее 850 вновь выявлено за 10 месяцев текущего года Читайте также В Зауралье пройдет «горячая линия» по профилактике ВИЧ-инфекции 24 ноября 2017 На вопросы ответят специалисты Управления Роспотребнадзора по Курганско
24.11.2017 Курган и курганцы