Материнский капитал делится на всех

Фото: www.notariat45.ru

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей каждого по соглашению.

В этом и кроется главный вопрос.

Разобраться в том, как распределить доли по материнскому капиталу, поможет нотариус города Кургана Наталья Вшивкова:

- Один из наиболее распространенных  способов использования МСК - улучшение жилищных условий. Большинство лиц, имеющих право на данную меру господдержки, направили ее на покупку или строительство жилья. При этом одно из основных правил применения материнского (семейного) капитала касается регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость.

Для того, чтобы понять, как должны быть распределены доли в праве собственности на всех ее участников, возможно рассмотреть ситуацию, когда  семья из четырех человек - муж с женой и двумя несовершеннолетними детьми - приобрели жилое помещение, уплатив за него 1 350 000 рублей, из которых 450 000 рублей средства материнского капитала, а  900 000 рублей дополнительные средства (собственные накопления или займ).  Сумма МСК от общей стоимости жилья составляет 1/3 долю, которая будет делиться на всех членов семьи в равных долях 1/3 : 4 = 1/12. Таким образом, доля в праве собственности каждого члена семьи, причитающаяся на сумму материнского капитала,  должна быть не менее 1/12. Сразу замечу, что отказаться от наделения доли, причитающейся на средства материнского (семейного) капитала невозможно, поскольку они предоставлены на всех членов семьи, без исключения. При желании участник долевой собственности после окончательного определения его доли может подарить ее остальным участникам или одному из них.

Сумма 900 000 рублей, которая уплачена за квартиру свыше суммы материнского капитала,  является совместной собственностью супругов и должна быть в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации поделена поровну между  мужем и женой. От общей стоимости квартиры она  составляет 2/3 доли (2/3 : 2 = 2/6). Размер доли каждого супруга будет составлять 2/6 + 1/12 = 5/12. В результате определения долей в праве собственности на жилое помещение мужу  и жене будут принадлежать по 5/12 долей каждому, а несовершеннолетним детям - по 1/12 доле.

Поскольку договор включает в себя условие раздела совместной собственности супругов, который подлежит обязательному удостоверению, то за оформлением договора определения долей в праве собственности  каждого члена семьи следует обратиться к нотариусу. Со своей стороны нотариус не только удостоверит договор, но и подробно, с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации,  разъяснит правовые последствия его заключения. 

Фото поисковой системы яндекс.

 

 
По теме
Вопросы опеки и попечительства в прямом эфире - ГУ соцзащиты населения  В прямом эфире «Радио России» начальник отдела опеки и попечительства Главного управления социальной защиты населения Курганской области Ирина Мельникова дала интервью.
30.05.2018
 
Фото - Управление по труду и занятости населения    Сегодня начальник Главного управления по труду и занятости населения Курганской области Игорь Ксенофонтов выступил в прямом эфире на Радио России Курган.
15.02.2018
Вопросы опеки и попечительства в прямом эфире - ГУ соцзащиты населения  В прямом эфире «Радио России» начальник отдела опеки и попечительства Главного управления социальной защиты населения Курганской области Ирина Мельникова дала интервью.
30.05.2018 ГУ соцзащиты населения
Мужчина, отбывающий наказание в Курганской области, вновь предстанет перед судом - Курган и курганцы Осужденный давал взятки сотруднику исправительной колонии Завершилось расследование уголовного дела в отношении 42-летнего мужчины, отбывающего наказание в исправительной колонии №6.
18.06.2018 Курган и курганцы
В Кургане в яму провалилась легковушка Сегодня на проспекте Машиностроителей,11-А на тротуаре около магазина «Монетка» в яму передним колесом провалился легковой автомобиль.
17.06.2018 Курган и курганцы
В 2017 году летательный аппарат с находящимся на его борту пассажиром упал с высоты на землю Инцидент произошел вечером 12 августа прошлого года в поселке Чистое поле под Курганом,
15.06.2018 Курган и курганцы
Театральный марафон - Новый мир ... В рамках межрегиональной программы «Большие гастроли» Федерального центра поддержки гастрольной деятельности курганцы посмотрели сразу пять спектаклей Брянского драматического театра имени А.К.
18.06.2018 Новый мир
«Отца Сергия» можно будет обсуждать на дискуссионном клубе всем желающим Премьера спектакля-фантасмагории по произведению Льва Толстого «Отец Сергий» в Курганском театре драмы прозвучит мощным финальным аккордом театр
18.06.2018 Курган и курганцы
В Кургане прошли гастроли Брянского театра драмы имени А. К. Толстого Курганский театр драмы совершил с Брянским театром драмы имени А. К. Толстого приятнейший культурный обмен:
16.06.2018 Курган и курганцы
Горный бег становится популярнее - Управление по физкультуре, спорту и туризму   Мемориал Заслуженного тренера России Александра Яковлевича Кривоногова по горному бегу состоялся на Увальских горах в г. Кургане в рамках чемпионата и первенства Курганской области по горному бегу.
18.06.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
На 57-м году жизни скоропостижно скончался директор ДЮСШ №3 г.Кургана, легендарный зауральский вратарь Иван Анатольевич Иноземцев - Курган и курганцы Прощание состоится сегодня, 18 июня, с 10 до 12 часов дня в большом зале спорткомплекса «ДЮСШ №3» В минувшую пятницу, 15 июня 2018 года, ушел из жизни один из самых успешных зауральских футболистов,
18.06.2018 Курган и курганцы
В честь победы сборной России над сборной Саудовской Аравии со счетом 5:0 в день открытия Чемпионата мира по футболу FIFA 2018 Сбербанк запустил промовклад «Побеждай» в честь победы сборной России над сборной Саудовск
18.06.2018 Курган и курганцы
Курганская команда в рамках первенства России по футболу дома в упорной борьбе уступила лидеру турнира В минувшую субботу, 16 июня, «Тобол» на своем поле в матче первенства страны (III дивизион,
18.06.2018 Курган и курганцы
В минувшие выходные состоялись сразу несколько межрегиональных турниров по пляжному волейболу Настоящий праздник бичволея прошел в Зауралье с 10 по 12 июня.
14.06.2018 Курган и курганцы
В соответствии с утвержденным перечнем ремонта автомобильных дорог общего пользования регионального или межмуниципального значения Курганской области на 2018 год подрядной организацией АО «Автодор «Северо-Запад» выполнен
18.06.2018 Департамент строительства, госэкспертизы и ЖКХ
    На прошедшей неделе специалистами отдела государственного ветеринарного надзора и обеспечения контроля на транспорте Управления Россельхознадзора по Курганской области была  досмотрена очередная партия гаммаруса сухого,
18.06.2018 Россельхознадзор