Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

Материнский капитал делится на всех

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей каждого по соглашению.

В этом и кроется главный вопрос.

Разобраться в том, как распределить доли по материнскому капиталу, поможет нотариус города Кургана Наталья Вшивкова:

- Один из наиболее распространенных  способов использования МСК - улучшение жилищных условий. Большинство лиц, имеющих право на данную меру господдержки, направили ее на покупку или строительство жилья. При этом одно из основных правил применения материнского (семейного) капитала касается регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость.

Для того, чтобы понять, как должны быть распределены доли в праве собственности на всех ее участников, возможно рассмотреть ситуацию, когда  семья из четырех человек - муж с женой и двумя несовершеннолетними детьми - приобрели жилое помещение, уплатив за него 1 350 000 рублей, из которых 450 000 рублей средства материнского капитала, а  900 000 рублей дополнительные средства (собственные накопления или займ).  Сумма МСК от общей стоимости жилья составляет 1/3 долю, которая будет делиться на всех членов семьи в равных долях 1/3 : 4 = 1/12. Таким образом, доля в праве собственности каждого члена семьи, причитающаяся на сумму материнского капитала,  должна быть не менее 1/12. Сразу замечу, что отказаться от наделения доли, причитающейся на средства материнского (семейного) капитала невозможно, поскольку они предоставлены на всех членов семьи, без исключения. При желании участник долевой собственности после окончательного определения его доли может подарить ее остальным участникам или одному из них.

Сумма 900 000 рублей, которая уплачена за квартиру свыше суммы материнского капитала,  является совместной собственностью супругов и должна быть в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации поделена поровну между  мужем и женой. От общей стоимости квартиры она  составляет 2/3 доли (2/3 : 2 = 2/6). Размер доли каждого супруга будет составлять 2/6 + 1/12 = 5/12. В результате определения долей в праве собственности на жилое помещение мужу  и жене будут принадлежать по 5/12 долей каждому, а несовершеннолетним детям - по 1/12 доле.

Поскольку договор включает в себя условие раздела совместной собственности супругов, который подлежит обязательному удостоверению, то за оформлением договора определения долей в праве собственности  каждого члена семьи следует обратиться к нотариусу. Со своей стороны нотариус не только удостоверит договор, но и подробно, с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации,  разъяснит правовые последствия его заключения. 

Фото поисковой системы яндекс.

 

Уважаемые ветераны! Приглашаем Вас принять участие в мероприятиях, проводимых в рамках акции «Общество и ветераны»!
26.04.2017 Департамент здравоохранения
День ветеранов органов внутренних дел - Администрация г. ШадринскаВ ОМВД России по городу Шадринску стало доброй традицией посещать по месту жительства ветеранов МВД.
19.04.2017 Администрация г. Шадринска
Каждое село, как и человек, имеет свои имя и историю. Знакомство с новым местом обещает и новые впечатления, и новые эмоции.
24.03.2017 ГТРК
Полицейские Шадринска накануне 8 марта поздравили ветеранов МВД - Shadrfm.RuВ ОМВД России по городу Шадринску стало доброй традицией навещать и поздравлять женщин-ветеранов МВД в преддверии Международного женского дня.
09.03.2017 Shadrfm.Ru
Женщин-ветеранов МВД поздравили с Международным женским днем - Администрация г. ШадринскаВ ОМВД России по городу Шадринску стало доброй традицией навещать и поздравлять женщин-ветеранов МВД в преддверии Международного женского дня.
07.03.2017 Администрация г. Шадринска
1 мая – Праздник весны и труда - Областная ДумаПредседатель Курганской областной Думы Дмитрий Фролов поздравил зауральцев с праздником.
01.05.2017 Областная Дума
В Курганской области 9 мая будут организованы 258 мероприятий, в которых примут участие более 100 тысяч человек.
30.04.2017 Телеканал Зауралье
В Курганской области реки идут на спад - Курган и КурганцыЛишь у Кургана Тобол продолжает повышаться По данным на 8 часов утра 30 апреля, уровень воды в Тоболе составляет 534 см.
30.04.2017 Курган и Курганцы
День Победы: перекрытие дорог в Кургане ( список) - Радио За облаками В течение нескольких дней в Кургане в связи с подготовкой и празднованием Дня Победы будут перекрывать дороги.
27.04.2017 Радио За облаками
В Кургане сдали в эксплуатацию три дома СМУ КПД - Газета45Администрация Кургана дала добро на ввод в эксплуатацию трех домов скандально известного застройщика.
29.04.2017 Газета45