Материнский капитал делится на всех

Фото: www.notariat45.ru

Жилое помещение, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей с определением размера долей каждого по соглашению.

В этом и кроется главный вопрос.

Разобраться в том, как распределить доли по материнскому капиталу, поможет нотариус города Кургана Наталья Вшивкова:

- Один из наиболее распространенных  способов использования МСК - улучшение жилищных условий. Большинство лиц, имеющих право на данную меру господдержки, направили ее на покупку или строительство жилья. При этом одно из основных правил применения материнского (семейного) капитала касается регистрации права собственности на приобретаемую недвижимость.

Для того, чтобы понять, как должны быть распределены доли в праве собственности на всех ее участников, возможно рассмотреть ситуацию, когда  семья из четырех человек - муж с женой и двумя несовершеннолетними детьми - приобрели жилое помещение, уплатив за него 1 350 000 рублей, из которых 450 000 рублей средства материнского капитала, а  900 000 рублей дополнительные средства (собственные накопления или займ).  Сумма МСК от общей стоимости жилья составляет 1/3 долю, которая будет делиться на всех членов семьи в равных долях 1/3 : 4 = 1/12. Таким образом, доля в праве собственности каждого члена семьи, причитающаяся на сумму материнского капитала,  должна быть не менее 1/12. Сразу замечу, что отказаться от наделения доли, причитающейся на средства материнского (семейного) капитала невозможно, поскольку они предоставлены на всех членов семьи, без исключения. При желании участник долевой собственности после окончательного определения его доли может подарить ее остальным участникам или одному из них.

Сумма 900 000 рублей, которая уплачена за квартиру свыше суммы материнского капитала,  является совместной собственностью супругов и должна быть в соответствии со ст. 35 Семейного кодекса Российской Федерации поделена поровну между  мужем и женой. От общей стоимости квартиры она  составляет 2/3 доли (2/3 : 2 = 2/6). Размер доли каждого супруга будет составлять 2/6 + 1/12 = 5/12. В результате определения долей в праве собственности на жилое помещение мужу  и жене будут принадлежать по 5/12 долей каждому, а несовершеннолетним детям - по 1/12 доле.

Поскольку договор включает в себя условие раздела совместной собственности супругов, который подлежит обязательному удостоверению, то за оформлением договора определения долей в праве собственности  каждого члена семьи следует обратиться к нотариусу. Со своей стороны нотариус не только удостоверит договор, но и подробно, с учетом всех обстоятельств конкретной ситуации,  разъяснит правовые последствия его заключения. 

Фото поисковой системы яндекс.

 

 
По теме
Анонс. Разговор в прямом эфире - МФЦ по Курганской области 28 августа в прямом эфире Курганского областного радио состоится интервью корреспондента «Радио России – Курган» Евгения Головина с заместителем директора центра государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (МФЦ
27.08.2018
 
Вопросы опеки и попечительства в прямом эфире - ГУ соцзащиты населения  В прямом эфире «Радио России» начальник отдела опеки и попечительства Главного управления социальной защиты населения Курганской области Ирина Мельникова дала интервью.
30.05.2018
Анонс. Разговор в прямом эфире - МФЦ по Курганской области 28 августа в прямом эфире Курганского областного радио состоится интервью корреспондента «Радио России – Курган» Евгения Головина с заместителем директора центра государственных и муниципальных услуг «Мои Документы» (МФЦ
27.08.2018 МФЦ по Курганской области
В Курганской области за субботу сгорели два дома - Газета45 В районах Зауралья спасатели боролись с огнем в нескольких жилых домах. Сообщение о пожаре в частном жилом доме, расположенном на улице Центральная в селе Строево Варгашинского района,
23.09.2018 Газета45
УФСИН России по Курганской области официально прокомментировал задержание Сегодня мы писали о том, что поиски 26-летнего Владислава Пьянкова, сбежавшего 2 августа из колонии-поселения № 6 в селе Иковка, завершены.
21.09.2018 Курган и курганцы
Осенний мотив знаменитого композитора - Курган и курганцы Из всех времен года классик ХХ века Дмитрий Шостакович особенно любил сентябрь В клинике доктора Илизарова Дмитрий Дмитриевич находился на лечении 169 дней.
23.09.2018 Курган и курганцы
Премьера театра кукол «Гулливер»  «Большое путешествие маленьких утят» (2+) - Курган и курганцы Вечер романсов в купеческой гостиной, премьера театра кукол «Гулливер» Открытие VII Всероссийского музыкального фестиваля имени Д. Д. Шостаковича (6+) Областная филармония,
23.09.2018 Курган и курганцы
Курганская организация Союза художников России отмечает 50-летие - Курган и курганцы В Челябинске открылась региональная художественная выставка «Большой Урал-XII»: в этом году в ней участвуют почти в два раза меньше курганских художников, чем 10 лет назад.
22.09.2018 Курган и курганцы
В областном краеведческом музее идет подготовка к масштабной выставке Комсомольские билеты прошлого столетия, старые, но до сих пор яркие плакаты, дерзко зовущие молодежь к великим свершениям на благо страны,
19.09.2018 Курган и курганцы
Изменение в составе «Зауралья» - ХК Зауралье Макар Токарев вернулся в систему магнитогорского «Металлурга». Нападающий провел всю предсезонку в «Зауралье», отыграв 8 матчей за курганскую команду.
23.09.2018 ХК Зауралье
Серией из пяти побед подряд молодая курганская команда завершила свое выступление в чемпионате России 2018 года Вчера, 20 сентября, «Тобол» провел свой заключительный матч в чемпионате России по футболу (III дивизион,
21.09.2018 Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцы Работали 25 лагерей дневного пребывания и 2 загородных Нынешним летом для юных горожан работали 25 лагерей дневного пребывания и 2 загородных,
23.09.2018 Курган и курганцы
Алексей Кокорин: В 2019 году в Курганской области будет проиндексирована Единая денежная выплата ветеранам - Правительство Курганской области Во втором полугодии 2019 года в Курганской области на 5% будет проиндексирована Единая денежная выплата ветеранам труда, и приравненным к ним категориям граждан, труженикам тыла и пострадавшим от политических репрессий.
20.09.2018 Правительство Курганской области