Премьера программы «Повестка». Как найти управу на управляющую компанию

Наверное,   многие из нас задаются вопросом: почему управляющая компания ведет себя не так, как нам бы хотелось?

Не убирается мусор на придомовой территории, отсутствуют лампочки в общедоступных местах, не моются подъезды. В то же время мы отдаем часть своих доходов управляющей организации и ждем если уж не комфорта, то, по крайней мере, порядка. Что же нам, собственникам, делать, если управкомпания не справляется со своими обязанностями? С этим вопросом мы обратились к руководителю Государственной жилищной инспекции Курганской области Алексею Малыгину.

–  Собственникам, в соответствии с поправками в жилищное законодательство, с недавнего времени даны дополнительные полномочия. В частности, они могут просить управляющую компанию провести собрание жильцов. Раньше, замечу, этого не было.

Причем управкомпания обязана провести оргработу по подготовке общего собрания жильцов, составить протоколы, довести эти протоколы до всех юридических лиц, которые в этом действии «завязаны». Эти протоколы в данном случае будут иметь юридическую силу, то есть неисполнение протокола общего собрания может преследоваться по уголовному кодексу.

– А вы, как руководитель надзорного органа, который контролирует исполнение законности управляющими компаниями, как можете повлиять?

– Копии этих протоколов сдаются в жилинспекцию, мы их регистрируем в трехдневный срок и храним три года. При появлении двух-трех обращений в течение короткого времени от одного и того же дома мы обязаны будем провести проверку на предмет легитимности собрания, правил его организации. Если будут выявлены нарушения, мы выпишем предписание управляющей компания для его устранения. Однако при неисполнении дважды на одном жилом доме управкомпаниии двух предписаний государственного жилищного инспектора дело передается мировым судьям. Дом может быть изъят из обращения управляющей организации.

– Есть ли еще какие-то меры влияния на нерадивые управляющие организации?

– Одним из наказаний может быть штраф от 10 до 20 тысяч рублей. Решение о штрафе принимает мировой судья. Если говорить о конкретных примерах, у нас сегодня достаточно серьезные проблемы по содержанию домов с предприятием «Новый город». Там уже введена процедура внешнего управления. Есть  проблемы в Шадринске. Там такая же ситуация с компанией «ЖКХ-сервис».

– А как выстраивается политика   в отношении наказания управляющих компаний?

– В первую очередь, мы через мировой суд привлекаем руководителя. Штраф берется с его зарплаты. Если этих усилий не хватает, то следующим шагом будут штрафы на предприятии. А в конечном итоге мы связываемся с правоохранительными органами и они проверяют, с каких статей снимались эти средства. Если штраф был выплачен за счет средств, собранных с жильцов, то этим будут заниматься правоохранительные органы.

Как видите, сегодня меры ответственности управляющих компаний за недобросовестные действия становятся более жесткими. Это продиктовано тем опытом, который мы накопили за несколько лет работы этого института в сфере ЖКХ.

Сергей Игнатов. Фото пресс-службы правительства Курганской области.

Ещё новости о событии:

Фото: Степан Сказалов В доме по улице Автомобилистов, 66 ветеран труда, инвалид второй группы Виктор Иванович Ляхов живет 13 лет.
20:43 13.08.2015 Shadrfm.Ru - Шадринск
Премьера программы «Повестка». Как найти управу на управляющую компанию - Газета Новый мир
Наверное,  многие из нас задаются вопросом: почему управляющая компания ведет себя не так, как нам бы хотелось?
16:17 13.08.2015 Газета Новый мир - Курган
новости курган - Курган и курганцы Землю выставят на торги По решению Петуховского районного суда у жителя города Самары изъяты 20 земельных участков сельскохозяйственного назначения общей площадью 12,1 тысячи га,
Курган и курганцы
новости курган - Курган и курганцы Придумываем надёжный пароль для своего аккаунта Часто злоумышленники взламывают страницы социальных сетей потому, что пользователи придумывают для входа ненадёжные простые пароли, которые можно легко подобрать.
Курган и курганцы
Два дня назад киберпреступники обманули 77-летнюю жительницу Кургана. Согласно распространённой схеме, аферисты сообщили пожилой женщине, что её внучка стала участником ДТП, и необходима крупная сумма денег для решения проблемы.
УМВД Курганской области
Курганцев предупреждают о возможном половодье и пожароопасном сезоне - Курган и курганцы Проводятся рейды по семьям, находящимся в социально-опасном положении В преддверии возможного половодья и пожароопасного сезона в Кургане сотрудники отдела надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану,
Курган и курганцы