Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

Законность предписания подтверждена судом

Арбитражный суд Курганской области рассмотрел жалобу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Управдом»  о признании недействительным предписания об устранении выявленных нарушений жилищного законодательства, выразившихся в изменении управляющей компанией в одностороннем порядке тарифа на содержание и ремонт жилого помещения при наличии ранее установленного решением собственников помещений тарифа, и оставил жалобу без удовлетворения.
Судом сделаны выводы о том, что на основании норм действующего законодательства размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, который находится под управлением управляющей организации, определяется на общем собрании собственниками помещений. Действующим законодательством не предусмотрено право управляющей компании самостоятельно устанавливать тарифы при наличии решения собрания собственников. Основным способом установления и изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников (всех ее составных частей) на законодательном уровне определен только способ в виде волеизъявления собственников помещений в многоквартирном доме посредством принятия решения об этом на общем собрании. Соблюдение подобной процедуры направлено на защиту прав и законных интересов таких лиц, а также пресечения со стороны управляющей организации в одностороннем порядке необоснованно по своему собственному усмотрению изменять плату.
Процедура изменения платы за содержание жилого помещения регулируется положениями жилищного законодательства, которые призваны, в первую очередь, гарантировать права и интересы собственников жилых помещений как наиболее слабой стороны во взаимоотношениях с управляющей организацией. Жилищное законодательство не предусматривает каких-либо исключений в части, касающейся одностороннего изменения обслуживающей организацией указанной платы, а равно не предусматривает право лиц, осуществляющих деятельность по содержанию общего имущества многоквартирного дома, на одностороннее изменение размера платы за содержание и текущий ремонт общего имущества по договорам, заключенным с гражданами-потребителями. Такое изменение возможно только решением общего собрания собственников.
С 01.01.2017г. ООО «Управляющая компания «Управдом» в одностороннем порядке изменило тариф платы за содержание и ремонт жилого помещения в размере 19 руб. 34 коп. собственникам помещений многоквартирного дома № 122 по улице Коли Мяготина в городе Кургане, которыми ранее плата за содержание и  ремонт была установлена решением общего собрания собственников помещений. Решение об увеличении платы за содержание общего имущества и расходов управляющей компании собственниками помещений в дальнейшем не принималось.
Суд также пришел к выводу, что не принятие решения об утверждении размера платы на содержание и текущий ремонт (при наличии ранее принятого решения о таком утверждении и при отсутствии соответствующего условия договора о возможности одностороннего изменения его условий) не дает право управляющей компании определять размер платы самостоятельно. При таких обстоятельствах у управляющей компании отсутствовали основания для изменения размера платы за оказываемые по договору услуги в одностороннем порядке.

 

С 11 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
30.01.2018 Администрация Шадринского района
С 11 января 2018 года вступил в силу Федеральный закон от 31.12.2017 № 485-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».
27.01.2018 Телекомпания Шадринск
Администрация Юргамышского поссовета сообщает, что в 10 ч. 00 мин. 26.02.2018 состоится вскрытие конвертов на участие в конкурсе  по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом,
25.01.2018 Юргамышский поссовет
Федеральным законом от 31.12.
23.01.2018 Государственная жилищная инспекция
Федеральным законом от 31.12.2017 г. № 485-ФЗ внесены изменения в Жилищный кодекс Российской Федерации.
15.01.2018 Государственная жилищная инспекция
В Кургане  плановые отключения горячей воды начнутся  в мае (график) - Радио За облакамиС середины мая в Кургане начинаются плановые отключения горячей воды. График опубликован на сайте «Курганской генерирующей компании».
20.04.2018 Радио За облаками
В Кургане к Дню Победы "Водный союз" восстановит асфальт на улице Гоголя - Курган и курганцыС 22 по 25 апреля дорога будет частично перекрыта «Мы понимаем, что придется переделывать, так как асфальт будет положен на еще не оттаявший грунт, — комментирует руководитель ресурсоснабжающей организации Владимир Овсянников.
20.04.2018 Курган и курганцы
Вывозить мусор после субботников будут по графику - Shadr.InfoОбнародован график вывоза мусора с улиц города Шадринска на время проведения весеннего месячника.
20.04.2018 Shadr.Info
опубликован график отключения горячей воды в Кургане - Курган и курганцы
Во всех кранах Кургана уже с 14 мая: опубликован график отключения горячей воды в Кургане
  Вырежь и сохрани На официальном сайте Курганской генерирующей компании опубликован «График отключения тепловых магистральных сетей для проведения гидравлических испытаний на 2018 год».
Курган и курганцы
В Кургане идёт благоустройства дворов, парков и скверов - Курган и курганцы
В 2018 году на благоустройство дворов и общественных территорий предусмотрено 207 миллионов рублей
39 населённых пунктов станут красивее На Межведомственной комиссии рассмотрели выполнение программы по формированию комфортной городской среды на территории муниципальных образований Курганской области По информаци
Курган и курганцы
Завтра отключат воду в двух районах Кургана - Курган и курганцы
Завтра отключат воду в двух районах Кургана
Сделайте необходимый запас воды на 20 апреля АО «Водный союз» предупредил об отключении холодного водоснабжения в микрорайоне Черёмухово и в центре города.
Курган и курганцы
В Кургане ребенок получил травму в детском дошкольном центре - Газета45В Кургане детское учреждение заплатит за травму воспитанника. Прокуратура заинтересовалась Центром по уходу и присмотру за детьми после сообщения матери одного несовершеннолетнего.
20.04.2018 Газета45
Курганца будут судить за гибель 48 диких уток - Газета45В Курганской области браконьеру грозит крупный штраф за незаконную охоту на водоплавающую дичь.
20.04.2018 Газета45
В Кургане на пешеходном переходе сбили 8-летнюю девочку - Курган и курганцыОна шла на остановку, чтобы доехать до школы балета Информация о ДТП поступила в дежурную часть около 8:15.
20.04.2018 Курган и курганцы
За минувшие сутки в Зауралье произошли 29 ДТП - Курган и курганцы
За минувшие сутки в Зауралье произошли 29 ДТП
В числе пострадавших — жители соседних регионов Аварии с пострадавшими произошли в Шатровском и Белозерскоом районах.
Курган и курганцы
В Кургане с поличным поймали «черных лесорубов» - Курган и курганцы
В Кургане с поличным поймали «черных лесорубов»
Оперативники и сотрудники лесной охраны устроили на них засаду Сотрудники предприятия «Курганлес» и отдела экономической безопасности и противодействия коррупции УМВД России по городу Кургану сегодня провели совместну
Курган и курганцы
В Зауралье оштрафовали инспектора ДПС - Курган и курганцы
В Зауралье оштрафовали инспектора ДПС
Он незаконно изъял права у жительницы Челябинска, перевозившей немаркированную алкогольную продукцию из Казахстана В феврале текущего года на 444-м километре автомобильной дороги федерального значения «Иртыш» сотрудни
Курган и курганцы
Драма Г. Горина «Поминальная молитва» - Курган и курганцыГастроли Брянского театра драмы в рамках проекта «Большие гастроли. Межрегиональная программа — 2018» состоятся в июне Курганские и брянские театралы познакомятся с новыми театрами благодаря гастролям по обмену.
20.04.2018 Курган и курганцы
курган новости - Курган и курганцыВ нем участвуют исполнители из разных регионов России и ближнего зарубежья В Курганском областном музыкальном колледже имени Д. Д. Шостаковича сегодня открылся II Международный конкурс «Звёздный Олимп».
20.04.2018 Курган и курганцы
В Кургане состоится состязание поющих о Родине - Курган и курганцыВ КЦ «Курган» пройдет XXII фестиваль молодых исполнителей гражданской и патриотической песни «Родина.
20.04.2018 Курган и курганцы
Дирижёр в золотой маске - Новый мир
Дирижёр в золотой маске
Очередная главная театральная премия России «Золотая маска» в этом году присуждена курганцам Среди победителей фестиваля этого года – выпускник Курганского областного музыкального колледжа имени Дмитрия Шостаковича Ал
Новый мир
В Кургане открылась выставка «Современное искусство Зауралья» - Курган и курганцы
В Кургане открылась выставка «Современное искусство Зауралья»
Экспозиция продолжает цикл выставок, посвященных 50-летию Курганской организации Союза художников России На только что открытой в областном художественном музее выставке «Современное искусство Зауралья» за яркими пятн
Курган и курганцы
Юнармейцы Кургана приняли участие в городских соревнованиях - Администрация г. КурганВ Кургане состоялся второй этап городских военно-спортивных юнармейских соревнований среди обучающихся общеобразовательных учреждений города.
20.04.2018 Администрация г. Курган
Анонс мероприятий на 21 - 22 апреля - Администрация Катайского районаСПОРТ 22 апреля состоится традиционный весенний легкоатлетический пробег, посвященный памяти тренеров и спортсменов Катайского района (Демишева А.И., Фефелова Н.М.,
20.04.2018 Администрация Катайского района
  19 апреля 2018 года в ГАУ «Центр проведения спортивных мероприятий Курганской области» состоялась жеребьевка по футболу и городошному спорту в рамках проведения состязаний в зачет XXI областных сельских спортивных и
20.04.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму
В Кургане перенесли легкоатлетическую эстафету - Курган и курганцы
В Кургане перенесли легкоатлетическую эстафету
Центр города перекроют в следующую субботу, 28 апреля В эту субботу планировалось перекрыть движение транспорта по центральным улицам города для проведения сразу нескольких спортивных мероприятий:
Курган и курганцы
В Кургане пройдут соревнования по кроссфиту - Курган и курганцы
В Кургане пройдут соревнования по кроссфиту
Состоится турнир 5 мая в Центральном парке культуры и отдыха В Кургане планируется проведение турнира по функциональному многоборью «кроссфит», посвященного Дню Победы.
Курган и курганцы
ТК «Байкал Сервис» сделала хранение грузов еще более выгодным - Курган и курганцы
ТК «Байкал Сервис» сделала хранение грузов еще более выгодным
Курганский филиал транспортной компании «Байкал Сервис» встретил весну целой чередой приятных новостей для своих клиентов Во-первых, ТК «Байкал Сервис» запустила новую систему страхования грузов.
Курган и курганцы
20 апреля - Национальный день донора в России - Курган и курганцыЭтот праздник был учрежден, чтобы поблагодарить людей, готовых поделиться своей кровью и органами ради спасения чужой жизни Именно в этот весенний день 20 апреля в 1832 году медиками было проведено первое в России пер
20.04.2018 Курган и курганцы
В Кургане ребенок получил травму в детском дошкольном центре - Газета45В Кургане детское учреждение заплатит за травму воспитанника. Прокуратура заинтересовалась Центром по уходу и присмотру за детьми после сообщения матери одного несовершеннолетнего.
20.04.2018 Газета45
Новости Курган - Курган и курганцы В Кургане его отметили сегодня — концертом во Дворце детского (юношеского) творчества Один из самых юных профессиональных праздников России, который учредил Президент Владимир Путин только в 2012 году,
20.04.2018 Курган и курганцы
Госавтоинспекция и байкеры обсудили проблемы дорожных аварий с участием мототранспорта - Правительство Курганской областиВ Кургане прошла рабочая встреча руководителей ГИБДД областного центра и мотоклуба «Двоешники».
20.04.2018 Правительство Курганской области
За минувшие сутки в Зауралье произошли 29 ДТП - Курган и курганцыВ числе пострадавших — жители соседних регионов Аварии с пострадавшими произошли в Шатровском и Белозерскоом районах.
20.04.2018 Курган и курганцы