Жительница Кургана Лидия Иванова уже несколько лет обивает пороги различных ведомств и инстанций, чтобы в доме по улице Омской, 44 провели капитальный ремонт
Лидия Иванова добивается, чтобы в доме, в котором живет ее сын-инвалид, провели капитальный ремонт. У нее на руках есть акт межведомственной комиссии о том, что дому это необходимо. Однако действий нет, и даже в программу капитального ремонта этот дом не включен
Этому дому 115 лет. Здесь один этаж и шесть квартир. В одной из них живет сын Лидии Фёдоровны. Мужчине 52 года, и около восьми из них он прикован к инвалидному креслу. Все эти годы пожилая женщина ни на день не оставляет сына, все время здесь — готовит, убирает, помогает.
Мужчина практически не бывает на улице. Только если друзья придут, вынесут его на коляске, по-другому никак. Из-за этого однажды он чуть не погиб в пожаре. Вытащили соседи, но ожоги мужчина все равно получил.
— Мы обращались в администрацию, просили, чтобы нам сделали пандус. Но нам отказали, сказали, что нет денег. А здесь надо-то всего две железяки… — рассказывает Лидия Фёдоровна.
У самой семьи тоже нет ни денег, ни сил. Тот пожар спровоцировало замыкание старой проводки. После этого, по словам Лидии Ивановой, на деньги жильцов заменили провода. Скинулись они и на канализационные трубы, которые давно пора было менять. А в доме еще крыша течет, полы гнилые, штукатурка осыпается, а из благоустройства только холодная вода.
Как нам сообщил директор городского департамента жилищно-коммунального хозяйства Александр Гонцов, дом по Омской, 44 не признан непригодным для проживания, а значит, не включен в программу переселения.
Удивительно, но Ивановы и не требуют переселения. Просят только отремонтировать дом, чтобы здесь можно было жить. Самим жильцам капремонт не по карману. Да и квартиры тут не у всех приватизированы, у Ивановых, например, в социальном найме.
Оказалось, что в программе капитального ремонта их дома нет. Это подтвердили в городской администрации. Здание считается домом блокированной застройки, а такие по закону не подлежат включению в региональные программы капитального ремонта.
В официальном ответе на наш запрос в администрации пояснили, что по Градостроительному кодексу жилыми домами блокированной застройки являются дома, имеющие не более трех этажей и состоящие из нескольких блоков (их количество не превышает десяти). Каждый из этих блоков предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
По Жилищному кодексу, если из квартиры в доме нет прямого доступа в помещения общего пользования, а есть выход непосредственно на земельный участок, на котором расположен дом, то такие жилые помещения не являются квартирами, а дом не может быть отнесен к многоквартирному.
Чтобы дом признали непригодным для проживания, людям нужно обратиться в межведомственную комиссию при администрации и представить заключение специализированной организации, которая предварительно обследует дом. Оплатить услуги этой организации жильцам придется из своего кармана. Однако в марте 2014 года межведомственная комиссия в доме уже была и приняла решение о необходимости и возможности проведения капитального ремонта жилых помещений. Но пока никакого ремонта не было. При этом, как пишет Лидия Фёдоровна в своем обращении к прокурору, тогда за справки они уже платили.
С тем, что этот дом блокированной застройки и поэтому не может рассчитывать на капитальный ремонт, Лидия Иванова не согласна. У нее осталась последняя надежда, что дом все-таки обследуют повторно и пересмотрят решение, по крайней мере, с такой просьбой она обратилась в муниципалитет. Законы законами, а людям здесь жить. И они хотят жить в нормальных условиях.
Эксперты Центра Общероссийского народного фронта разработали практическое пособие «Безбарьерная среда в многоквартирном доме», где рассмотрены основные проблемы, с которыми сталкиваются инвалиды, пожилые люди, родители с маленькими детьми в таких домах. Здесь же рассматриваются возможные способы решения этих проблем. Авторы пособия указывают, что по Конституции и Федеральному закону «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» государственные и муниципальные органы власти обязаны обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов к объектам социальной инфраструктуры, к которым относятся в том числе и жилые здания.
Также обязанность органов госвласти и местного самоуправления обеспечивать «инвалидам условия для беспрепятственного доступа к общему имуществу в многоквартирных домах» прописывает и статья 2 пункт 5.1 Жилищного кодекса.
Все новости Наталья Мосина