Новости города БезФормата.Ru
Курган
Главные новости
 
Задать вопрос?

«Семь бед» одного дома

Жители курганской многоэтажки вступились за директора управкомпании, который отказался обслуживать их дом - Курган и Курганцы
«Семь бед» одного дома - Курган и Курганцы
«Семь бед» одного дома - Курган и Курганцы
«Семь бед» одного дома - Курган и Курганцы
Фото: kikonline.ru

Жители курганской многоэтажки вступились за директора управкомпании, который отказался обслуживать их дом

Управляющая компания ООО «Зауралье» образовалась полтора года назад. В апреле 2015-го она уже взяла на обслуживание два дома — Некрасова, 31 и Дзержинского, 31б, а в сентябре — дом по Автозаводской, 3а. Дома возрастные, проблемные, требующие больших вложений. На тот момент их уже несколько лет не обслуживала ни одна организация. Это усугубило и без того удручающее состояние многоэтажек. Жители же оказались не готовы к тому, чтобы взять все в свои руки.

Рядом с домами по Дзержинского и Некрасова были огромные кучи мусора, так что первым делом директору «Зауралья» Сергею Шайдарову предстояло заняться этой проблемой. В марте, когда официально компания еще не приступила к обслуживанию, он вывез мусорную кучу от дома с улицы Дзержинского. Для этого, по его словам, пришлось даже залезть в долги. Следующей на очереди была свалка на Некрасова. Однако в середине апреля он получил предупреждение от «Роспотребнадзора».

— Кто-то из жильцов пожаловался на мусор, и меня обязали незамедлительно свалку убрать. Тем временем на момент проверки основная часть мусора уже была убрана, оставались остатки. Меня возмутила такая постановка вопроса. Компания начала управлять этими домами в апреле, а значит, первые деньги с жильцов на счет предприятия поступили в мае. Только тогда можно было требовать вывезти мусор, — считает Сергей Шайдаров.

Одни жалуются, другие защищают

Дом по Некрасова, 31 принес ему больше всего проблем. О положении дел говорит заключение комиссии административно-технической инспекции, которая проводилась в декабре 2015 года. Вывод такой: с момента последнего обследования от 7 ноября 2014 года техническое состояние жилого дома ухудшилось, нужно срочно провести противоаварийные мероприятия. Перечень дефектов состоял  из пятнадцати пунктов.

Сгнившая и давно отслужившая срок кровля, ветхая канализация, износившиеся трубы отопления и водоснабжения, вечно затопленный подвал и как следствие — разрушающийся фундамент… Словом, дом давно требовал серьезного ремонта. Шайдаров об этом знал, но все равно взялся обслуживать. Говорит, людей стало жалко. Когда-то здесь жила его родственница, он многих жителей знает. Хотел помочь. Понадеялся на субсидию от муниципалитета, которую, по его словам, пообещали в администрации, поддержку Фонда капитального ремонта, с которым тоже разговаривал на эту тему, и средства жильцов. По его расчетам, постепенно дом можно было привести в порядок. Что он и начал потихоньку делать: осушил подвал, заменил канализационную систему, отремонтировал систему отопления и частично заменил трубы холодного водоснабжения. За полтора года, что «Зауралье» обслуживало дом, по подсчетам Сергея Шайдарова, он вложил в полтора-два раза больше денег, нежели смог заработать. Жители же не все оказались исполнительными. За это время они задолжали его предприятию около 150 тысяч рублей. А со всех трех домов долги жильцов уже под миллион.

— Когда я проводил в доме собрание, пообещал привести в порядок подвал, чего бы мне это ни стоило, но капитальный ремонт всего дома я сделать просто не в силах. При стопроцентной оплате ежемесячный сбор составляет примерно 64 тысячи рублей. Однако на счет поступало около 40 тысяч. Капремонт кровли же стоит полтора миллиона, — говорит он.

По его словам, он предложил людям собрать деньги на ремонт, но большинство отказалось. Тем временем жильцы нескольких квартир написали жалобы в прокуратуру и Государственную жилищную инспекцию, в которых указывали, что протекает крыша, и перечисляли другие проблемы. В результате на компанию составили два протокола и выдали четыре предписания об устранении нарушений лицензионных требований, а также составили четыре административных протокола за невыполнение выданных предписаний.

— Мне предписали выполнить текущий ремонт крыши. Но фактически сделать это невозможно, потому что кровля сгнила и ее нужно менять полностью. По сути, меня заставляли сделать капитальный ремонт, чего я делать не обязан по закону и не могу по финансовым соображениям, — объясняет свою позицию Сергей Шайдаров.

Он посчитал, если бы по всем актам и предписаниям были вынесены максимально возможные штрафы, компании пришлось бы заплатить около 900 тысяч рублей. Сейчас он намерен оспорить часть актов и предписаний в суде.

От управления домом по Некрасова, 31 Шайдаров отказался в августе прошлого года во избежание новых санкций. Жильцы снова остались без управляющей организации.

Между тем, актив дома хочет вернуть директора УК «Зауралье» назад. Как оказалось, лучше него никто домом не управлял. Активисты уже написали письма в его поддержку в жилинспекцию и даже губернатору.

Полную версию материала вы можете прочитать, подписавшись на PDF-версию газеты.

Наталья Мосина
В Кургане годовой план по жилью выполнен на 120 процентов - Курган и курганцы Выдано 29 разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов В 2017 в Кургане выдано 1 173 разрешения на строительство и 135 разрешений на ввод в эксплуатацию,
19.01.2018 Курган и курганцы
Строительство пристроя к Сафакулевской средней школе продолжается. - Администрация Сафакулевского района  Несмотря на погоду,   строительство пристроя к Сафакулевской средней школе продолжается.
19.01.2018 Администрация Сафакулевского района
Ночной пожар - Курган и курганцыС начала года в огне пострадало уже пять горожан Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану сообщает, что на территории областного центра сложилась тяжелая обстановка с пожарами.
19.01.2018 Курган и курганцы
Губернатор  Зауралья обещал денежную поддержку «Водному союзу» - Радио За облакамиРуководство Курганской области готово выделить «Водному союзу» субсидию для ремонта изношенных коммунальных сетей Кургана.
19.01.2018 Радио За облаками
Государственная жилищная инспекция по Курганской области уведомляет о том,
19.01.2018 Государственная жилищная инспекция
Начался приём заявок на ипотеку под 6% для семей с детьми - Курган и курганцыВ Кургане реализуется федеральная программа О запуске программы льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года рождается второй или третий ребенок,
18.01.2018 Курган и курганцы
Ночной пожар - Курган и курганцыС начала года в огне пострадало уже пять горожан Отдел надзорной деятельности и профилактической работы по городу Кургану сообщает, что на территории областного центра сложилась тяжелая обстановка с пожарами.
19.01.2018 Курган и курганцы
В Кургане годовой план по жилью выполнен на 120 процентов - Курган и курганцы Выдано 29 разрешений на ввод в эксплуатацию многоквартирных домов В 2017 в Кургане выдано 1 173 разрешения на строительство и 135 разрешений на ввод в эксплуатацию,
19.01.2018 Курган и курганцы
Губернатор  Зауралья обещал денежную поддержку «Водному союзу» - Радио За облакамиРуководство Курганской области готово выделить «Водному союзу» субсидию для ремонта изношенных коммунальных сетей Кургана.
19.01.2018 Радио За облаками
С жалобами зауральцев на новостройки по программе переселения из ветхого жилья разбираются в Москве
Курганская область в списке регионов с наибольшим количеством обращений по поводу качества жилья, построенного по федеральной программе По данным Фонда по контролю за качеством жилья,
Курган и курганцы
Улица Куйбышева закрыта из-за очередной аварии на коллекторе - Курган и курганцы
Курган останется без движения
Улица Куйбышева закрыта из-за очередной аварии на коллекторе В Кургане с сегодняшнего дня на месяц закрыто движение для всех видов транспорта по улице Куйбышева на участке от Блюхера до Половинской.
Курган и курганцы
Наиболее острые и интересные сообщения станут темой для журналистских материалов - Курган и курганцы
Горячая линия по ЖКХ. Есть проблемы? Пишите!
Городская газета «Курган и курганцы» запускает новую постоянную рубрику Тема ЖКХ практически всегда задевает людей за живое.
Курган и курганцы
В России участились случаи нападения в школах - Курган и курганцыКурганские власти усиливают меры безопасности Не так дано мы писали про шокирующий инцидент в Перми , случившийся 15 января : двое вооруженных ножами подростков ранили 15 человек в школе № 127, из них 12 госпитализированы,
19.01.2018 Курган и курганцы
В Зауралье будут судить ревнивца, который убил своего юного соперника - Курган и курганцы Выяснение сердечных отношений привело к преступлению По версии следствия, в ночь на 21 сентября 2017 года обвиняемый, 30-летний житель Шумихи, для того, чтобы выяснить отношения со своим конкурентом,
19.01.2018 Курган и курганцы
В Кургане телефонный мошенник получил 5 лет лишения свободы - Курган и курганцыВ Кургане телефонный мошенник получил 5 лет лишения свободы Следствием установлено,
19.01.2018 Курган и курганцы
В Курганской области приставы ловят «мамаш», уклоняющихся от алиментов - Газета45
В Курганской области приставы ловят «мамаш», уклоняющихся от алиментов
Приставы Зауралья задержали несколько женщин, не желавших платить деньги на содержание своих детей.
Газета45
Власти ищут взаимосвязь между тремя случаями резни в школах - Курган и курганцы
Проверяется версия взаимосвязи трех случаев резни в школах
Роскомнадзор начнет блокировать побуждающие к насилию группы в соцсетях Правоохранительные органы проверяют версию о взаимосвязи трех вооруженных нападений на школы — в Перми, Челябинской области и Улан-Удэ,
Курган и курганцы
Смотреть нам - не пересмотреть: пять интересных фильмов 2018 года - Курган и курганцыПять интересных фильмов 2018 года Год наступивший приготовил для киноманов немало сюрпризов — как от именитых мэтров кинопроизводства, так и от новичков режиссуры,
20.01.2018 Курган и курганцы
Мюзикл «В джазе только девушки» – премьера Курганского театра драмы. - Курган и курганцыНавигатор досуга на неделю с 22 по 28 января Областная филармония, телефон касс 46-62-16 23 января, 18.30.
20.01.2018 Курган и курганцы
Афиша #про45 - Детско-юношеский центр Проспект 45Поклонников творчества группы «Ленинград» и любителей проникновенной музыки приглашают на концерты.
19.01.2018 Детско-юношеский центр Проспект 45
В Центре Илизарова Шура собрал музыкальную группу - Новый мир
В Центре Илизарова Шура собрал музыкальную группу
Певец Шура сразу после выписки из Центра Илизарова планирует дать концерт в областной филармонии.
Новый мир
В Курганском театре драмы восстановили нашумевший спектакль WASSA - Курган и курганцы
«Нелюбовь» – театральная версия
В Курганском театре драмы восстановили нашумевший спектакль WASSA режиссера Антона Маликова Тема «нелюбви» особо остро звучит в настоящее время.
Курган и курганцы
Как у культуры Зауралья выросли крылья - Новый мир
Как у культуры Зауралья выросли крылья
Не просто успех Ушедший год для сферы культуры был хорошим, плодотворным и приятным во всех отношениях.
Новый мир
День матча. «Ценг Тоу» - ХК Зауралье20 января курганская команда дома сыграет с гостями из китайского Цзилиня.
20.01.2018 ХК Зауралье
«Зауралье» – «Ценг Тоу». Перед матчем - ХК ЗауральеЕвгений Шакуров заменил Савелия Ольшанского в четвертой паре защитников. «Зауралье»: Загидулин (Гафиуллин); Фаст – Маслов, Черников – Складниченко – Князев; Виксна – Чечин (К), Исаев – Дюкарев – Сандер; Янчевский – Кротиков,
20.01.2018 ХК Зауралье
Дюкарев, Цыганов, Колготин – лучшие игроки матча с «КРС Хэйлунцзян» - ХК ЗауральеБолельщики выбрали главных героев прошедшей встречи. Первым стал Владислав Дюкарев, набравший 53% от всего числа голосов.
19.01.2018 ХК Зауралье
Курганская команда в историческом матче гарантировала себе место во втором этапе чемпионата ВХЛ – 2017/2018 - Курган и курганцы
«Зауралье» — в плей-офф!
Курганская команда в историческом матче гарантировала себе место во втором этапе чемпионата ВХЛ – 2017/2018 За девять матчей до окончания первого этапа турнира «Зауралье» обеспечило себе место в числе 16-ти сильнейших
Курган и курганцы
В Кургане разыграют Кубок по трековым автогонкам - Новый мир
В Кургане разыграют Кубок по трековым автогонкам
... За Кубок Урала и Сибири и Кубок губернатора Курганской области поборются гонщики из Тюменской, Свердловской, Курганской и Омской областей.
Новый мир
Новости Курган - Курган и курганцы
Всё за победу, борись до конца
В Кургане проходит областной фестиваль чир спорта Традиционный областной фестиваль «Зауральский чир спорт» проходит сегодня, 19 января, в Медико-профилактическом центре.
Курган и курганцы
Главное событие Крещения — освящение воды во всех храмах - Курган и курганцыЭто один из главных православных праздников Главное событие Крещения — освящение воды во всех храмах.
19.01.2018 Курган и курганцы
Губернатор области Алексей Кокорин сегодня находится с рабочим визитом в Альменевском районе - Правительство Курганской областиГубернатор Курганской области Алексей Кокорин сегодня, 19 января, находится с рабочим визитом в Альменевском районе.
19.01.2018 Правительство Курганской области
Алексей Кокорин рассказал ветеранам промышленности о ситуации на КМЗ - Область 45В эти минуты губернатор Зауралья Алексей Кокорин общается с ветеранами промышленности.
18.01.2018 Область 45
В Кургане разыграют Кубок по трековым автогонкам - Новый мир... За Кубок Урала и Сибири и Кубок губернатора Курганской области поборются гонщики из Тюменской, Свердловской, Курганской и Омской областей.
19.01.2018 Новый мир
  Регулярный чемпионат медленно выходит на финишную прямую и «Зауралье» к середине января не только уверенно располагается в зоне плей-офф, но и идет в верхней части турнирной таблицы.
19.01.2018 Управление по физкультуре, спорту и туризму